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出租人什么時(shí)候出租房屋劃分為投資性房地產(chǎn),什么時(shí)候又用應(yīng)收融資租賃款,這做題有時(shí)候不知道用哪個(gè)科目

2025-08-11 23:55
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職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-08-12 00:41

勤奮努力的學(xué)員你好! 要看持有目的。為賺取租金或資本增值,或兩者兼有。例如企業(yè)將閑置寫字樓出租獲取租金收入,符合此條件,按投資性房地產(chǎn)計(jì)量。 而應(yīng)收融資租賃款?通常涉及融資租賃業(yè)務(wù),需按新租賃準(zhǔn)則確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債,并計(jì)入財(cái)務(wù)報(bào)表。 ?

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勤奮努力的學(xué)員你好! 要看持有目的。為賺取租金或資本增值,或兩者兼有。例如企業(yè)將閑置寫字樓出租獲取租金收入,符合此條件,按投資性房地產(chǎn)計(jì)量。 而應(yīng)收融資租賃款?通常涉及融資租賃業(yè)務(wù),需按新租賃準(zhǔn)則確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債,并計(jì)入財(cái)務(wù)報(bào)表。 ?
2025-08-12
你好都是租賃開始日
2025-08-06
你好,是這樣的,如果是用于賺取租金,或資本增值,那才是投資性房地產(chǎn)
2022-03-13
這個(gè)融資租賃不對(duì)的,這個(gè)融資租賃就是到了一定的時(shí)間,這個(gè)屬于租賃一方的資產(chǎn)了,他應(yīng)該選擇經(jīng)營租賃
2023-04-24
你好,投資性房地產(chǎn)取得租金的時(shí)候,是計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入,而不是投資收益啊
2023-06-08
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