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Q

想問一下,甲單位的房屋和土地是村里的,對方肯定沒交房產(chǎn)稅,如果我們要是交的話,我們是按照租金交嗎?還是從價繳納?政策依據(jù)是什么?謝謝

2025-08-11 16:22
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-08-11 16:23

你好,出租肯定是從租計征的這個

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快賬用戶5468 追問 2025-08-11 16:24

甲方是村里的加油站,承包經(jīng)營過來了。但是土地房屋所有權(quán)都是村里的,甲方是承租方。

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快賬用戶5468 追問 2025-08-11 16:25

土地、房屋是村里的,甲方承包過來了。

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齊紅老師 解答 2025-08-11 16:25

稅務(wù)局問你們肯定的,租金繳納

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是的,我們是按照租金交
2025-08-11
您好??捶慨a(chǎn)稅關(guān)于房產(chǎn)的定義
2023-04-03
銷售方是一般納稅人還是小規(guī)模的
2020-09-16
同學(xué),你好 乙不需要申報房產(chǎn)稅的
2025-05-07
首先,關(guān)于房產(chǎn)稅的申報時間,一般來說,房產(chǎn)稅的申報應(yīng)當(dāng)從應(yīng)稅房產(chǎn)交付使用之次月起計算,因此對于你公司購買的工業(yè)用廠房,應(yīng)當(dāng)從2020年11月開始申報房產(chǎn)稅。不過,由于你公司之前一直沒有申報過房產(chǎn)稅,可能需要向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)咨詢具體的補(bǔ)報要求和規(guī)定。 其次,關(guān)于房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)和計算方法,根據(jù)我國稅法規(guī)定,房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是應(yīng)稅房產(chǎn)的價值或租金收入。對于自用的房產(chǎn),通常按照房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計算房產(chǎn)稅;對于出租的房產(chǎn),通常按照租金收入計算房產(chǎn)稅。你提到每月有三萬的出租收入,如果這是你公司唯一的房產(chǎn)稅計稅依據(jù),那么可以以此作為計稅依據(jù)。具體的計算方法可以根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定進(jìn)行。 最后,關(guān)于土地增值稅的問題,一般來說,當(dāng)應(yīng)稅房產(chǎn)出售或發(fā)生其他土地增值稅應(yīng)稅行為時,需要繳納土地增值稅。如果你公司沒有出售該廠房或發(fā)生其他土地增值稅應(yīng)稅行為,那么通常情況下不需要申報土地增值稅。不過,具體情況還需要根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定進(jìn)行確定。
2024-01-15
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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