契稅的計稅依據(jù)不含增值稅，具體金額按照土地、房屋的不同情況而定： 1.土地使用權(quán)出讓、出售、房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟利益對應的價款。 2.土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價格的差額。 3.土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務機關(guān)機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。 【提示】納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關(guān)依照規(guī)定核定。 4.出讓國有土地使用權(quán)的，其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟利益。 ?老師，第3條“土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務機關(guān)機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格?！狈ǘɡ^承人繼承土地房屋權(quán)屬，不征契稅；是不是不包括在第3條里

1.土地使用權(quán)出讓、出售、房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟利益對應的價款。 2.土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價格的差額。 3.土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務機關(guān)機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。 【提示】納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關(guān)依照規(guī)定核定。 4.出讓國有土地使用權(quán)的，其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟利益。 ?老師，第3條“土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務機關(guān)機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格?！??法定繼承人繼承土地房屋權(quán)屬，不征契稅；是不是不包括在第3條里

3.2020年1月3日甲公司支付土地轉(zhuǎn)讓款20000萬元,取得10年的土地使用權(quán),取得土地使用權(quán)的當日,甲公司將其出租給乙公司,每年收取租金4000萬元,會計上將該土地使用權(quán)作為投資性房地產(chǎn)核算,并采用成本模式計量。2021年1月1日,鑒于該土地使用權(quán)具有活躍的交易市場,且公允價值能夠可靠計量,甲公司將其改為公允價值模式計量,已知2021年1月1日公允價值為21000萬元,2021年12月31日公允價值為21600萬元,假設(shè)按照稅法規(guī)定,土地使用權(quán)應按10年平均攤銷。(1)計算2020年投資性房地產(chǎn)的賬面價值和計稅基礎(chǔ),確定是否會形成暫時性差異。(2)計算2021年投資性房地產(chǎn)的賬面價值和計稅基礎(chǔ),確定是否會形成暫時性差異。

3.2020年1月3日甲公司支付土地轉(zhuǎn)讓款20000萬元,取得10年的土地使用權(quán),取得土地使用權(quán)的當日,甲公司將其出租給乙公司,每年收取租金4000萬元,會計上將該土地使用權(quán)作為投資性房地產(chǎn)核算,并采用成本模式計量。2021年1月1日,鑒于該土地使用權(quán)具有活躍的交易市場,且公允價值能夠可靠計量,甲公司將其改為公允價值模式計量,已知2021年1月1日公允價值為21000萬元,2021年12月31日公允價值為21600萬元,假設(shè)按照稅法規(guī)定,土地使用權(quán)應按10年平均攤銷。(1)計算2020年投資性房地產(chǎn)的賬面價值和計稅基礎(chǔ),確定是否會形成暫時性差異。(2)計算2021年投資性房地產(chǎn)的賬面價值和計稅基礎(chǔ),確定是否會形成暫時性差異。

3.2020年1月3日甲公司支付土地轉(zhuǎn)讓款20000萬元,取得10年的土地使用權(quán),取得土地使用權(quán)的當日,甲公司將其出租給乙公司,每年收取租金4000萬元,會計上將該土地使用權(quán)作為投資性房地產(chǎn)核算,并采用成本模式計量。2021年1月1日,鑒于該土地使用權(quán)具有活躍的交易市場,且公允價值能夠可靠計量,甲公司將其改為公允價值模式計量,已知2021年1月1日公允價值為21000萬元,2021年12月31日公允價值為21600萬元,假設(shè)按照稅法規(guī)定,土地使用權(quán)應按10年平均攤銷。(1)計算2020年投資性房地產(chǎn)的賬面價值和計稅基礎(chǔ),確定是否會形成暫時性差異。(2)計算2021年投資性房地產(chǎn)的賬面價值和計稅基礎(chǔ),確定是否會形成暫時性差異。是全部題目