公司是小規(guī)模二房東，收到物業(yè)開出的電費(fèi)發(fā)票是增值稅電子普通發(fā)票，免稅?，F(xiàn)在我們有個(gè)租戶是一般納稅人，我司完全按照物業(yè)的電費(fèi)單價(jià)收租戶的電費(fèi)，不多收一分錢。我給租戶發(fā)票復(fù)印件（物業(yè)開給我們這個(gè)二房東的發(fā)票）和電費(fèi)分割單用來入賬，對方說要退稅，一定要我開的發(fā)票才行。我如果開專票給對方，就會產(chǎn)生稅額，比如原本1000塊電費(fèi)，開成專票就得交稅29.13（1000/1.03*0.03），我們就虧了。我開成1030的專票是沒問題的吧？1000*1.03，也就是稅額另計(jì)，讓租戶承擔(dān)。

老師，物業(yè)公司現(xiàn)在要把已經(jīng)做入收入的地面停車費(fèi)拿出來一部分給業(yè)主，這個(gè)是根據(jù)協(xié)議的比例把收入調(diào)出來是嗎？那物業(yè)公司做賬的話依據(jù)這份協(xié)議就可以把收入沖紅了是嗎？那轉(zhuǎn)出入的這部分是不含稅的吧，這部分的錢，業(yè)主委員會需要開什么發(fā)票給物業(yè)公司嗎？

我們社區(qū)建了一個(gè)公司，沒有稅務(wù)登記，打稅務(wù)局電話，他說可自己填寫信息，有些信息我不確定，想去稅務(wù)局幫我看下怎么填，但距離很遠(yuǎn)，他說法人也要去要人臉識別，但現(xiàn)在我填的那個(gè)信息里還沒到人臉識別那步，應(yīng)該沒去稅局登記所以我們企業(yè)業(yè)務(wù)登不了，不能開票，現(xiàn)要開票，但我用自然人業(yè)務(wù)那個(gè)我用法人身份證注冊了一個(gè)自然人業(yè)務(wù)，點(diǎn)進(jìn)去后它就會在他的頭上有那個(gè)新開的公司名字。我想問有幾種操作方法可以稅務(wù)登記？我問了這邊稅局，他說可不用登錄，就是右邊上面那個(gè)圖，右邊那個(gè)新辦納稅人套餐讓我點(diǎn)進(jìn)去該填的都要填，除開一般納稅人、發(fā)票什么業(yè)務(wù)不能點(diǎn)，其他都填 現(xiàn)在問題我如果要去稅局的話，法人要去嗎？剛自然人登陸時(shí)，識別了下人臉，距離很遠(yuǎn)，到時(shí)候去了不要人臉識別怕白跑

老師，公司是商用樓棟物業(yè)公司，一般納稅人，開的都是普票，有物業(yè)管理費(fèi)6%，車位費(fèi)6%，停車費(fèi)9%，場地使用費(fèi)3%，電費(fèi)13%，水費(fèi)9%，門禁卡9%，公賬收款74萬含稅，開普票只開了50萬含稅，還有 74萬-50萬等于24萬含稅沒開票，增值稅申報(bào)表怎么填哦？比較急，老板明天早上就要看報(bào)表，現(xiàn)在沒報(bào)12月份稅，報(bào)表出不來，老師可以告訴我怎么申報(bào)增值稅嗎？麻煩說詳細(xì)點(diǎn)，越詳細(xì)越好，比如這些稅率都填在哪個(gè)表的第幾行？之前會計(jì)報(bào)的增值稅主表有簡易計(jì)稅

我們是商用 住宅用樓棟一般納稅人物業(yè)公司，現(xiàn)在有個(gè)問題，我們收業(yè)主的物業(yè)費(fèi)是通過呼啦收款的，再提現(xiàn)到公賬賬上，比如我們12月31號通過呼啦收款的物業(yè)費(fèi)，要到 1月1號才能提現(xiàn)到公賬賬上來，但是12月31號的物業(yè)費(fèi)（當(dāng)中包含有12月31號開的發(fā)票給業(yè)主，這部分發(fā)票沒有做到1月份的財(cái)務(wù)軟件賬上來，但是你報(bào)12月增值稅的時(shí)候，12月31號開的發(fā)票又報(bào)了增值稅，所以就造成了財(cái)務(wù)軟件主營業(yè)務(wù)收入和增值稅納稅申報(bào)表的收入不一致），財(cái)務(wù)軟件主營業(yè)務(wù)收入和增值稅納稅申報(bào)表的收入不一致這個(gè)問題要怎么解決呢?