老師，物業(yè)公司現(xiàn)在要把已經(jīng)做入收入的地面停車(chē)費(fèi)拿出來(lái)一部分給業(yè)主，這個(gè)是根據(jù)協(xié)議的比例把收入調(diào)出來(lái)是嗎？那物業(yè)公司做賬的話依據(jù)這份協(xié)議就可以把收入沖紅了是嗎？那轉(zhuǎn)出入的這部分是不含稅的吧，這部分的錢(qián)，業(yè)主委員會(huì)需要開(kāi)什么發(fā)票給物業(yè)公司嗎？
同學(xué)你好 這個(gè)開(kāi)服務(wù)的發(fā)票
-
Q
有一個(gè)關(guān)于物業(yè)費(fèi)收入的問(wèn)題：2017年交房的小區(qū)有部分商鋪截至目前，一直未出租/售，按照協(xié)議約定，該部分商鋪是由開(kāi)發(fā)商的3股東承擔(dān)，（開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司是關(guān)聯(lián)方）。截止目前，這部分商鋪應(yīng)收物業(yè)服務(wù)費(fèi)50W，那物業(yè)公司在做內(nèi)賬（權(quán)責(zé)發(fā)生制）時(shí)，是不是應(yīng)該需要按照賬齡計(jì)提壞賬呀？現(xiàn)在物業(yè)公司的內(nèi)賬關(guān)于商鋪物業(yè)費(fèi)收入的計(jì)算是拿小區(qū)的商鋪總面積*單價(jià)*時(shí)間得到的。 我的問(wèn)題是，他們的這個(gè)內(nèi)賬計(jì)算商鋪物業(yè)費(fèi)收入的方式是不是有問(wèn)題，是否可以根據(jù)賬齡計(jì)提壞賬，對(duì)應(yīng)的金額從收入中扣除？如果可以的話，這部分壞賬不同賬齡的計(jì)提比例應(yīng)該是怎么樣的？
-
Q
房開(kāi)老師 我們是貴州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，土增稅規(guī)定地下無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的話不列入土增稅清算收入 但是其成本不得扣除，這樣的話也就是清算時(shí)候地下車(chē)位部分成本要扣出來(lái)這樣增加了住宅和商鋪的增值額 不利于企業(yè)，那我們公司可以將地下停車(chē)場(chǎng)似為公共配套無(wú)常給業(yè)主使用 但是由物業(yè)公司進(jìn)行無(wú)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或者租賃 那么我們房開(kāi)公司就地下車(chē)位成本就可以土增扣除了，物業(yè)公司需要土增稅清算嗎？
-
Q
房開(kāi)老師 我們是貴州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，土增稅規(guī)定地下無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的話不列入土增稅清算收入 但是其成本不得扣除，這樣的話也就是清算時(shí)候地下車(chē)位部分成本要扣出來(lái)這樣增加了住宅和商鋪的增值額 不利于企業(yè)，那我們公司可以將地下停車(chē)場(chǎng)似為公共配套無(wú)常給業(yè)主使用 但是由物業(yè)公司進(jìn)行無(wú)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或者租賃 那么我們房開(kāi)公司就地下車(chē)位成本就可以土增扣除了，物業(yè)公司需要土增稅清算嗎？
-
Q
老師，物業(yè)公司現(xiàn)在要把已經(jīng)做入收入的地面停車(chē)費(fèi)拿出來(lái)一部分給業(yè)主，這個(gè)是根據(jù)協(xié)議的比例把收入調(diào)出來(lái)是嗎？那物業(yè)公司做賬的話依據(jù)這份協(xié)議就可以把收入沖紅了是嗎？那轉(zhuǎn)出入的這部分是不含稅的吧，這部分的錢(qián)，業(yè)主委員會(huì)需要開(kāi)什么發(fā)票給物業(yè)公司嗎？
熱門(mén)問(wèn)答 更多>
-
老師，假設(shè)我開(kāi)回來(lái)的發(fā)票是1500，我只報(bào)銷(xiāo)1200元，剩下多出來(lái)的300元發(fā)票怎么辦？
-
現(xiàn)在外資企業(yè)在所得稅和增值稅上有什么優(yōu)惠嗎？可以詳細(xì)說(shuō)說(shuō)不，懂的老師
-
總公司給分公司打款用于日常手續(xù)費(fèi)等備用，在打款時(shí)應(yīng)該備注什么
-
企業(yè)年度利潤(rùn)表資產(chǎn)減值損失為負(fù)數(shù)，做匯算清繳時(shí)需要在納稅調(diào)整明細(xì)表第33行填證書(shū)調(diào)整嗎
-
老師，手工帳登資產(chǎn)負(fù)債表時(shí)數(shù)字后面的小數(shù)點(diǎn)就算是零也要表示出來(lái)畫(huà)一橫或者是兩個(gè)零嗎
-
老師我4月份計(jì)提的工資，現(xiàn)在5月份即將發(fā)放（發(fā)的是4月的）發(fā)放4?工資的同時(shí)我也要報(bào)4月的個(gè)稅，個(gè)稅的具體數(shù)字我也算不清，我就在想我把四月的應(yīng)發(fā)工資數(shù)填在個(gè)稅表里，讓系統(tǒng)自己算出個(gè)稅，我在照抄系統(tǒng)上的個(gè)稅做實(shí)發(fā)的這筆分錄可以嗎
-
老師， 24年7月有2筆餐費(fèi)未付款，但是我做分錄的時(shí)候，用庫(kù)存現(xiàn)金支付了 現(xiàn)在還能在25年1月修改嗎？改成未付
-
都說(shuō)年底結(jié)賬 分錄是 借本年利潤(rùn)，貸利潤(rùn)分配-未分配利。我想問(wèn)的是這里的本年利潤(rùn) 是不是指利潤(rùn)表的本年累計(jì)金額轉(zhuǎn)到未分配利潤(rùn)？
-
從業(yè)證書(shū)取消后，現(xiàn)在從事會(huì)計(jì)記賬工作，需要取得證書(shū)嗎
-
老師， 2月5號(hào)收到A公司的發(fā)票3萬(wàn)元，2月9號(hào)A公司把這張發(fā)票紅沖了 這2張發(fā)票我要做分錄嗎？
-
產(chǎn)品中心
-
幫助中心
-
內(nèi)容社區(qū)
-
關(guān)于我們
-
客服-熱線：400-803-6733
0755-25901621
微信公眾號(hào)
在線咨詢(xún)
粵公網(wǎng)安備 44030002003870號(hào)
粵ICP備14062987號(hào)
ICP證 粵B2-20160240
- 保存到桌面
- 升級(jí)會(huì)員
- 關(guān)注我們
掃一掃，關(guān)注公眾號(hào) - 在線咨詢(xún)
快賬官網(wǎng)售前咨詢(xún)
請(qǐng)使用微信掃一掃登錄
老師，您是說(shuō)我們不需要沖紅停車(chē)費(fèi)收入，轉(zhuǎn)出去的這筆（一年）的地面停車(chē)費(fèi)是多少錢(qián)，業(yè)主委員會(huì)開(kāi)服務(wù)費(fèi)給物業(yè)公司嗎？
我們把收到地面的停車(chē)費(fèi)轉(zhuǎn)給業(yè)主委員會(huì)。老師，請(qǐng)您用心看我的問(wèn)題，回答的時(shí)候盡量明白一點(diǎn)，詳細(xì)一點(diǎn)，謝謝
再說(shuō)了，開(kāi)服務(wù)費(fèi)也是物業(yè)公司開(kāi)。業(yè)主委員會(huì)會(huì)開(kāi)服務(wù)費(fèi)給物業(yè)公司嗎？明顯就不對(duì)
同學(xué)你好 對(duì)的 是這樣的哦
老師，你覺(jué)得你這個(gè)回答能解決我的問(wèn)題了嗎？
我們把收到地面的停車(chē)費(fèi)轉(zhuǎn)給業(yè)主委員會(huì)。老師，請(qǐng)您用心看我的問(wèn)題，回答的時(shí)候盡量明白一點(diǎn)，詳細(xì)一點(diǎn)，謝謝
同學(xué)你好 物業(yè)開(kāi)給業(yè)委會(huì) 業(yè)委會(huì)付款給物業(yè)
老師，您還是沒(méi)有看明白我的問(wèn)題。 現(xiàn)在不是業(yè)主委員會(huì)要付款給物業(yè)公司，是物業(yè)公司把收到地面停車(chē)費(fèi)付給業(yè)主委員會(huì)
請(qǐng)老師再認(rèn)真看一下我的第一條提問(wèn)
同學(xué)你好 這個(gè)需要業(yè)委會(huì)開(kāi)發(fā)票給物業(yè) 然后物業(yè)付款 計(jì)入成本 不是紅沖
同學(xué)你好 可以開(kāi)服務(wù)的發(fā)票
好的，業(yè)主委員會(huì)開(kāi)什么項(xiàng)目的發(fā)票呢？
同學(xué)你好 開(kāi)服務(wù)的發(fā)票就可以
業(yè)主委員會(huì)服務(wù)于物業(yè)公司嗎？有這個(gè)服務(wù)嗎？
同學(xué)你好 這個(gè)看業(yè)委會(huì)的范圍了 開(kāi)票內(nèi)容可以協(xié)商
這個(gè)范圍大概屬于哪種服務(wù)呢。
這個(gè)停車(chē)費(fèi)的話 開(kāi)出租服務(wù)的 經(jīng)營(yíng)租賃
業(yè)主委員會(huì)出租地面給物業(yè)公司，是這個(gè)意思是吧！
明白了，謝謝老師
對(duì)的 是這個(gè)意思的哦