承租方：一項租賃合同時間2020年11月25日至2021年5月24日，共6個月，每月3000元租金，按半年支付。若續(xù)租提前一個月告知出租方。企業(yè)2021年5月續(xù)租了該房屋，簽訂了續(xù)租合同，續(xù)租至2022年5月24日，但每月租金上漲了200元，也是半年付?，F(xiàn)審計人員以新租賃準則測算租賃費，增量利率為年4.75%，采用方法為假設自租賃開始日采用本準則的賬面價值。因此實質上此租賃合同租賃期為18個月對嗎？新租賃準則執(zhí)行日為2021年1月1日，如何計算租賃負債、使用權資產(chǎn)，會計分錄應當怎么做？1月1日調的年初未分配利潤為多少？請解答詳細一點，想要數(shù)據(jù)。十分感謝

請問：我們公司在23年11月與新房東簽了廠房租賃合同，合同約定從24年1月起收租，免租期2個月即23年11月12月不收費，年租金42萬，房東在23年11月開票42/12=3.5萬發(fā)票過來，即約定的24年1月的租金；請問我是將23年11月的發(fā)票放入24年1月入賬還是11月入賬42/（12+2）=3萬；如果24年1月入賬，并從24年1月起計提費用，處理上發(fā)票與計提一致方便；但涉及到跨年發(fā)票，如果放在24年會被認定為為不合理嗎？

老師，我收到份租賃合同，要繳印花稅。這合同收租金的方式是按周期階段分幾個租金算的，2年租期，24年3月-5月零租金，6月-2025年3月2500元每月，2025.4-2026.3月租2550元。那我怎么算印花稅呢？

老師你好，申報房產(chǎn)稅從租計征，申報21年5月到25年1月的房產(chǎn)稅，租金填寫是三年多之和嗎？還是每月租金

老師，公司將廠房出租，租賃合同上的租金分時間段，比如總共出租10年，第1到第2年月租金4萬，第3到第6年月租金4萬，后5到10年月租金5萬。那怎么確認租金收入呀？按合同金額，還是用總金額平攤到總月數(shù)，需要考慮凈現(xiàn)金流量嗎？