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老師,新建的庫房,廠房都需要繳納房產(chǎn)稅吧?

2025-07-02 08:19
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-07-02 08:20

是的,需要交房產(chǎn)稅的

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是的,需要交房產(chǎn)稅的
2025-07-02
一、購置的房屋 (一)購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 (二)購置存量房,自辦理房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 政策依據(jù):《國家稅務總局關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔2003〕89號) 二、 新建的房屋 (一)納稅人自建的房屋,自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。 (二)納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋,從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。 (三)納稅人在辦理驗收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋,應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。 政策依據(jù):《財政部稅務總局關于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》((1986)財稅地字第8號) 三、出租的房屋 出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 政策依據(jù):《國家稅務總局關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔2003〕89號) 廠房投入使用的次月繳納房產(chǎn)稅;需要自己采集信息后才出現(xiàn)代辦事項的
2021-11-16
?你好;? ? 是的。這個出租方要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅的??
2022-06-21
同學你好!房產(chǎn)稅的計算在某些情況下確實需要考慮容積率。 具體來說,如果宗地的容積率低于0.5,即被認定為“大地小房”,在計算應計入房產(chǎn)原值的地價時,需要按照房產(chǎn)建筑面積的2倍來計算土地面積。這意味著在土地面積較大而建筑面積相對較小的情況下,計入房產(chǎn)原值的地價會根據(jù)建筑面積的2倍來確定,而不是實際的土地面積。
2024-06-24
你好,這個是房屋的,馬是房屋的,需要繳納。
2022-06-06
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