老師個人房東，一年倉庫租金400平方，145000元，可以分開給2個公司開票，房東去年只給開400平方，48000元。為了節(jié)稅要開完145000元是不是得開1000平方，老師怎么拆分節(jié)稅呢？
你好，怎么拆都沒有用啊。除非你降低租金。不然拆開也節(jié)稅不了。
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東老師，有兩個公司都在同一個辦公室，只是其中一個公司跟房東簽訂了租房合同，房東也開具了一年的房租發(fā)票，這樣對于另外一家公司合理稅前扣除房租費用是要這兩個公司再簽訂一個租房合同嗎？還是只需自己做個房租分割單嗎？ 關(guān)鍵是一開始是老板一家公司跟房東簽的，也開了發(fā)票，現(xiàn)在老板又和別人成立了一家公司，老板打算分一半房租給這家公司承擔(dān)，現(xiàn)在房東是不愿意再紅沖那個發(fā)票，重新開給兩個公司的，那么新公司不入這筆租房費用，內(nèi)賬做進去可以嗎
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老師好！去年公司簽訂私車公用協(xié)議，約定老板和老板娘的車，每車每月租金皆為2000元，一年下來就是24000元。因為在深圳，可以在微信稅務(wù)局代開發(fā)票。代開稅目為“汽車租賃”代開環(huán)節(jié)征收了每人核定的個稅0.8%，及增值稅共計400余元。公司沒有代扣20%的個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得。現(xiàn)在有啥可以補救并且少交個稅的方法嗎？
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老師好！去年公司簽訂私車公用協(xié)議，約定老板和老板娘的車，每車每月租金皆為2000元，一年下來就是24000元。因為在深圳，可以在微信稅務(wù)局代開發(fā)票。代開稅目為“汽車租賃”代開環(huán)節(jié)征收了每人核定的個稅0.8%，及增值稅等共計400余元。公司沒有代扣20%的個人財產(chǎn)租賃所得?，F(xiàn)在有啥可以補救并且少交個稅的方法嗎？
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關(guān)于個人出售不動產(chǎn)的稅務(wù)問題，想請問一下計算過程
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郭老師，麻煩問下以下關(guān)于房產(chǎn)中介公司的問題 一、我們把張某個人房子租過來，簽訂租賃協(xié)議，租金15000元一年；你看下以下分錄可行？ 借：預(yù)付賬款-房租 15000元 貸：庫存現(xiàn)金 15000元 每月分?jǐn)倳r 借：管理費用-房租 1250元 貸：預(yù)付賬款-房租1250元 2、然后，我們在把張某房子某租給A公司，租期一年18900元，含稅價，并開具租賃普通發(fā)票給A公司，分錄如下： 借：銀行存款18900元 貸：主營業(yè)務(wù)收入-租金 18000 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅 900 二、還有一個方式，張某委托我們把房子租出去，那么簽個委托協(xié)議，我們租出去并給對方公司開了租賃發(fā)票，這個會計賬務(wù)怎么處理?
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老師房東開票金額，日期都對不上，金額改小了連個合同也不簽字，我是拿正式的合同145000做帳（私戶付的），還是用48000有發(fā)票的入帳（合同不簽字，我沒付款憑證）
您好，這個就看你打算承擔(dān)風(fēng)險，還是打算按實際報了
聽老師的建議？麻煩老師幫忙分析分析？
各自的利弊？
您好，金額改小，被查了有滯納金還有可能罰款。按實際，會要現(xiàn)在就補稅。
但是改小，現(xiàn)在可以少付錢出去
老師按實際會產(chǎn)生什么稅？
稅率是多少？有沒有優(yōu)惠政策？
您好，這個金額不開專票，免增值稅及附加，需要印花稅萬分之五，個稅20%，房產(chǎn)稅6%
老師我們做無票支出個稅不是我們承擔(dān)吧？
您好，你們有代扣代繳的義務(wù)