我公司是生產(chǎn)型公司，因工程款未收回，有房產(chǎn)抵工程款收回來，現(xiàn)在工抵房要出售，例如房產(chǎn)是賣出是80萬，但開票要按公允價90萬開票，應(yīng)收款是80萬，那么10萬差異是應(yīng)該如何做賬務(wù)處理？
你好，這個房產(chǎn)已經(jīng)過戶到你們了，然后再賣的嗎
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建筑施工單位，小規(guī)模，有個項目是別人掛靠在我們公司的，現(xiàn)在工程已經(jīng)竣工，開票10萬，但是收到款只有9萬，有一萬的質(zhì)保金要一年之后才能收回，想問下，我開票的時候是借：應(yīng)收帳款10萬貸主營業(yè)務(wù)收入9.9 應(yīng)交稅費(fèi)0.1；1、收到款的分錄應(yīng)該怎么寫？（只收到9萬的工程款）2、月末如何結(jié)轉(zhuǎn)成本？
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例如：甲開發(fā)公司購買土地支付土地儲備中心岀讓金6000萬元，并取得了出讓金票據(jù)，現(xiàn)在甲房產(chǎn)公司總共出售給客戶10套住房，總價1000萬元，銷項稅額90萬元，開出普票含稅價共1090萬元給客戶，甲房產(chǎn)公司收到了銀行存款1090萬元時請教：1.如何做會計分錄？請老師在列分錄時標(biāo)出金額；2.土地出讓金票據(jù)沒有顯進(jìn)項，現(xiàn)只有90萬銷項稅額（假設(shè)無其他進(jìn)項抵扣），是否需要交稅？
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甲方是房產(chǎn)公司，乙方是一般納稅人承建方，在2022年承接的一項工程中，收到甲方一套房產(chǎn)作為工程款抵賬63萬元，沒有開房產(chǎn)交易發(fā)票，只給乙方開了一張收據(jù)，也沒有辦理房產(chǎn)手續(xù)，2023年乙方把房產(chǎn)以50萬元出售了，乙方收到的是現(xiàn)金，房產(chǎn)手續(xù)直接辦理給了第三方，這種情況是否要交稅，稅率怎么算？
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我公司是建筑公司，有個掛靠建房項目，收到房地產(chǎn)方工程款100萬，當(dāng)時已開具發(fā)票100萬，賬務(wù)處理主營業(yè)務(wù)100萬，票和款賬務(wù)已經(jīng)平了。但是這100萬中有30萬是預(yù)扣的對方質(zhì)保金，現(xiàn)在要把這30萬給對方退回去，這要怎么退才是正確的？
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我公司是建筑公司，有個掛靠建房項目，收到房地產(chǎn)方工程款100萬，當(dāng)時已開具發(fā)票100萬，賬務(wù)處理主營業(yè)務(wù)100萬，票和款賬務(wù)已經(jīng)平了。但是這100萬中有30萬是預(yù)扣的對方質(zhì)保金，現(xiàn)在要把這30萬給對方退回去，這要怎么退才是正確的？
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是的，已網(wǎng)簽及過戶到我司了。
你好，你們是做固定資產(chǎn)核算還是庫存商品。
應(yīng)該這樣賣算了固定資產(chǎn)核算
你好，這樣的話，就是做固定資產(chǎn)清理了 1.固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理 借：固定資產(chǎn)清理 累計折舊 貸：固定資產(chǎn) 2.發(fā)生的清理費(fèi)用 借：固定資產(chǎn)清理 貸：銀行存款 3.出售收入、殘料等的處理 借：銀行存款 貸：固定資產(chǎn)清理 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)
這是總賬固定資產(chǎn)清理的科目，大約明白了。。。但上面問題提到，是開票與收款的10萬差異應(yīng)該如何賬務(wù)處理。
你好，這個沒關(guān)系的呀。最終的差額是計入營業(yè)外收入
這10萬是已經(jīng)開票了，但現(xiàn)在客戶肯定是按80萬付款的，那個10萬的應(yīng)收賬款是收不回來了，那么10萬的應(yīng)收賬款是如何處理？
你好你這個是營業(yè)外支出不是營業(yè)外收入
相當(dāng)于是有一筆壞賬收不回來錢。
對呀，就是當(dāng)壞賬處理，像我的業(yè)務(wù)場境，這樣合理的嗎
你好可以的，操作沒問題。
就是問老師你應(yīng)該如何處理這個應(yīng)收賬務(wù)，我問了半天你未回答？
你好，就是我上面說的呀，計入營業(yè)外支出。 你做分錄的時候，借營業(yè)外支出貸應(yīng)收賬款。
不是應(yīng)該做壞賬準(zhǔn)備嗎
你好，你如果想做規(guī)范是應(yīng)該這樣。這樣的話，就得很久后才能確認(rèn)壞賬了。
老板簽了入壞賬損失可以嗎
你好，當(dāng)年的，其實(shí)沒必要那么麻煩，直接入營業(yè)外支出就行。