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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),銷售商品房可要預交增值稅?幾個點?

2025-06-11 20:25
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2025-06-11 20:30

同學你好預交三個點的

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快賬用戶6647 追問 2025-06-11 20:33

土地增值稅呢?

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齊紅老師 解答 2025-06-11 20:34

這個也是要預交的哦

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快賬用戶6647 追問 2025-06-11 20:39

出售已建好的商品房呢?

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齊紅老師 解答 2025-06-11 21:07

同學你好 要預交的

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同學你好預交三個點的
2025-06-11
房地產(chǎn)開發(fā)商銷售住宅預繳增值稅的點數(shù)根據(jù)具體項目和當?shù)卣叨悺? 一般來說,增值稅的預征率有1%和3%兩種情況。如果項目是普通住宅,預征率是1%;如果項目是非普通住宅,預征率是3%。因此,具體的預征率需要根據(jù)項目類型和當?shù)卣邅泶_定。 開票方面,一般納稅人的增值稅稅率是9%,小規(guī)模納稅人的增值稅稅率是5%。 至于企業(yè)所得稅的預征率,通常是根據(jù)開發(fā)項目的不同類型來確定的。具體來說,如果是預售,預征率為預計毛利的25%;如果是現(xiàn)售,預征率為實際毛利的25%。
2023-11-22
預繳都3個點。。 預繳的時候,都是用收入全額計稅。
2024-11-05
你好,簽訂房屋銷售合同的次月申報繳納印花稅?
2022-01-18
1、增值稅 一般納稅人和小規(guī)模納稅人采取預收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,應(yīng)在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅。
2021-05-14
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