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Q

房地產(chǎn)公司銷售未完工商品房，預交增值稅時進項可以抵扣嗎

2023-06-05 08:24
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

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2023-06-05 08:28

預繳的增值稅可以抵減當月未繳增值稅

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快賬用戶1311 追問 2023-06-05 08:30

勾選的增值稅進項稅額什么時間可以抵扣？

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齊紅老師 解答 2023-06-05 08:35

勾選的進項稅當月就要抵扣，當月底扣不完就留底以后

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快賬用戶1311 追問 2023-06-05 08:40

該公司只有一個項目，未完工。

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齊紅老師 解答 2023-06-05 08:41

這個增值稅申報，跟你項目是否完工沒有任何關(guān)系

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快賬用戶1311 追問 2023-06-05 08:44

沒有確認收入，一直是預繳

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齊紅老師 解答 2023-06-05 08:44

你沒有預繳那么以后完工的時候再抵減稅就可以了

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快賬用戶1311 追問 2023-06-05 08:49

也就是說，增值稅進項稅額不能抵減預繳增值稅。

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齊紅老師 解答 2023-06-05 08:50

增值稅進項是不能抵預繳增值稅的

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預繳的增值稅可以抵減當月未繳增值稅
2023-06-05
1、增值稅 一般納稅人和小規(guī)模納稅人采取預收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，應在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅。
2021-05-14
您好 請問您計算的什么要減去土地增值稅
2023-05-18
您好，這個是不可以的，預交的不行
2022-05-26
你好 根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》（國稅發(fā)[2009]31號），“成本、費用扣除的稅務處理”中明確，企業(yè)發(fā)生的期間費用、已銷開發(fā)產(chǎn)品計稅成本、營業(yè)稅金及附加、土地增值稅準予當期按規(guī)定扣除。從這條規(guī)定看， 土地增值稅的扣除應該和“已銷”開發(fā)產(chǎn)品相匹配，預繳的土地增值稅應該不能稅前扣除。
2023-01-06
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