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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售住宅預(yù)繳增值稅的點(diǎn)數(shù)根據(jù)具體項(xiàng)目和當(dāng)?shù)卣叨悺? 一般來(lái)說(shuō)，增值稅的預(yù)征率有1%和３%兩種情況。如果項(xiàng)目是普通住宅，預(yù)征率是1%；如果項(xiàng)目是非普通住宅，預(yù)征率是３%。因此，具體的預(yù)征率需要根據(jù)項(xiàng)目類(lèi)型和當(dāng)?shù)卣邅?lái)確定。開(kāi)票方面，一般納稅人的增值稅稅率是９%，小規(guī)模納稅人的增值稅稅率是5%。至于企業(yè)所得稅的預(yù)征率，通常是根據(jù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的不同類(lèi)型來(lái)確定的。具體來(lái)說(shuō)，如果是預(yù)售，預(yù)征率為預(yù)計(jì)毛利的25%；如果是現(xiàn)售，預(yù)征率為實(shí)際毛利的25%。

2023-11-22

同學(xué)你好每個(gè)省份不一樣的你是哪個(gè)省份的納稅人呢

2021-03-11

你好，福建這邊的情況是商鋪6%，非普通住宅4%，普通住宅2%。每個(gè)地方可能會(huì)略有差異。

2021-03-11

關(guān)于土地增值稅預(yù)征率和核定征收率（一）預(yù)征率為：　　 1.普通標(biāo)準(zhǔn)住宅：1.5%; 2.非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅：2%; 3. 非住宅：3%; 4. 單純轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)：5%。（二）核定征收率為： 1.普通標(biāo)準(zhǔn)住宅：5%; 2.非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅：6%； 3.非住宅：6%; 4.符合清算條件但未按規(guī)定期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算，逾期仍不清算的：10%。

2025-04-10

預(yù)繳都3個(gè)點(diǎn)。。預(yù)繳的時(shí)候，都是用收入全額計(jì)稅。

2024-11-05