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出租住宅的：房產(chǎn)稅4%減半，個人所得稅10%，增值稅5%減按1.5%（月租10萬以下免交），城建稅，教育費附加，地方教育附加。應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%，附加稅費=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*4%*50% 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*10% 出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以下免交），城建稅，教育費附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，附加稅費=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

2025-06-08

交增值稅附加稅所得稅稅率是５％附加稅是增值稅的１２％，所得稅按照財產(chǎn)租賃的來計算

2022-07-27

您好，個人出租的是自有住房的話，需要繳納增值稅，附加稅，房產(chǎn)稅，個人所得稅。

2021-02-02

您好，下面的增值稅有優(yōu)惠，現(xiàn)在是免的自2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房取得的所得，暫減按10％的稅率征收個人所得稅。總結(jié)：個人出租住房的稅收規(guī)定增值稅征收率5％減按1.5％（含稅/1.05 *1.5%）房產(chǎn)稅從租計稅，不含稅價的4％（本來從租12%）個人所得稅減按10％印花稅對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅城鎮(zhèn)土地使用稅免征城鎮(zhèn)土地使用稅

2024-03-02

你好，租給無關(guān)的人吧，你們公司法人不能代開發(fā)票

2020-08-21

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老師，公司租個人房子，如果要發(fā)票，個人去稅務(wù)局代開的話，是不是個人免稅啊

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