老師，物業(yè)開給我們公司5月份的物管費，但這筆費用已在業(yè)主的帳戶扣了。物業(yè)開具發(fā)票過來，然后打款給業(yè)主個人怎樣沖帳？兩個科目能相抵嗎？
?同學您好，很高興為您解答，請稍等
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老師好，我們公司科技公司(一般納稅人)和別的公司買地在工業(yè)園建設辦公樓和廠房，水電總表都在科技公司這邊，水電局直接開發(fā)票給科技公司。然后新成立了一個小規(guī)模的物業(yè)公司，負責管理銷售出租廠房辦公樓，收物業(yè)管理費、水電費，業(yè)主要水電費發(fā)票，這個發(fā)票怎么開比較好？
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老師，我們是做招聘推廣服務的公司，然后租了一個辦公場地，然后現(xiàn)在開了17460的租金發(fā)票，然后因為是三個人合租的，實際我們才是5820，但是物業(yè)不肯給我們三個人單開，所以租金全部開給我們了，然后另外兩家單位把錢全部轉給我們公賬上，就一起打給物業(yè)公司，這樣賬務怎么處理的，我這個租金入成本還是費用呢
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老師您好，我們公司以前物管費都是一年開一次發(fā)票的，去年十二月份開了前面十一個月的發(fā)票，然后今年一月份繳納了去年12月份的物管費之后，我們就換物業(yè)公司了，所以現(xiàn)在原物業(yè)公司覺得我們一月份繳納的唔物管費128太低，所以就不給我們開票，只給了收據(jù)，拿到收據(jù)我當時書掛在其他應收款這家公司，現(xiàn)在一年又快過去了，如果對方堅持不給我們發(fā)票，而我們也不能因此和他們關系鬧僵，因為金額很小，那我這邊怎么來沖這筆應收款比較好呢，對方說可以給我們停車費那種手撕發(fā)票
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老師老師，您好，我們是物業(yè)公司，小規(guī)模納稅人，因為沒交房之前，開發(fā)商這邊工程部實驗每間房子漏水問題，用了部分業(yè)主的時候水，但因為每個水表都已落戶到業(yè)主名下，用的水費業(yè)主先行承擔，之后物業(yè)公司再付給業(yè)主，這個費用是物業(yè)公司要向開發(fā)商收回的，請問這個水費物業(yè)公司和開發(fā)商的往來怎么做賬，付給供應商的這個錢又該怎么做賬
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老師，我公司是物業(yè)公司，按說我公司給客戶收水電費，然后給客戶開水電費發(fā)票很正常，前提是水務公司和電力公司給我開水電費的發(fā)票進來我再開給客戶，但是現(xiàn)在是這樣的，這個水表和電表是水力和電力公司開給另一家物業(yè)公司簽的，這一家也不打算把水表和電表過戶給我們。那能不能電力和水力公司開發(fā)票給另一家物業(yè)公司，這家物業(yè)公司再開水費和電費發(fā)票給我公司，然后我公司再給客戶開水費和電費的發(fā)票呢
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請問下，正在看出納第三講，其中出納需要填付款申請單，然后付款，課上是已經有發(fā)票了。但是現(xiàn)實生活中不是先付款才有發(fā)票嗎？
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您好，不能直接抵，應付物業(yè)的錢和欠業(yè)主的錢是兩碼事，科目不同不能直接沖。 2.分兩步記賬，收到發(fā)票，借管理費用，貸應付物業(yè)；打款給業(yè)主，借應付物業(yè)，貸其他應付款 - 業(yè)主，再借其他應付款，貸銀行存款。 3.發(fā)票正常抵扣，打款附扣款證明和回單，不用業(yè)主開票。
是分兩部分入帳的
哦哦，哪咱記賬是對的呀
根據(jù)發(fā)票，借:管理費用，貸:應付物業(yè)，借:其他應付款-業(yè)主，貸：銀行存款，再借：應付物業(yè):貸其他應付款，這個金額也是根據(jù)發(fā)票的呢。
您好，我的分錄跟您的一樣呀
好的，那是可以這樣操作的是嗎？
您好，是的，是這么理解的
謝謝老師
?希望我的回復對您有幫助，謝謝您點擊下方????????給予鼓勵～，祝您接下來一切順利！