老師，1.納稅單位和個人無租使用房管部門，免稅單位，納稅單位的房產(chǎn)，使用人代為繳納房產(chǎn)稅。2.對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定免收租金期限的，年收租金期間由產(chǎn)權所有人按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。第一個無租使用跟第二個年免收租金是不是一樣的呢，為什么納稅人不一樣？

請問老師，甲公司名下有房產(chǎn)7處，甲公司全部無償給予子公司使用，甲公司將7處房產(chǎn)全部繳納了房產(chǎn)稅進40萬元。沒有與子公司簽訂任何的協(xié)議。甲公司同時也擁有上級單位給分配無償使用的房產(chǎn)20處，甲公司全部將這20處用來出租了，收取的租金全部歸甲公司所有，但是這部分租金收入，因為房產(chǎn)不歸甲公司所有因此沒有繳納房產(chǎn)稅。請問老師上面描述的處理方法是否正確呢？謝謝您從稅的角度給予風險分析。

請問老師，我單位無償使用母公司的房產(chǎn)20處，都用來出租出去了，請問我單位沒有繳納房產(chǎn)稅，但是我單位也不知道房產(chǎn)所有者是否繳納房產(chǎn)稅了。請問老師除了房產(chǎn)稅外又印花稅的涉稅風險嗎？

老師你好，是這樣子的，就是楊某這個人呢，他跟他們村里簽一份協(xié)議，有償使用村里集體用地，約定他使用這塊地也是由他這個人來交房產(chǎn)稅等相關稅費的。后來楊某又把這塊土地轉(zhuǎn)讓我司的法人使用，楊某，我司法人和村委三人簽了一份承包合同，村委明確表示不承擔稅費，然后楊某和我司法人沒有約定房產(chǎn)稅和土地使用稅誰交付，然后過今年我司在那塊地建立倉庫辦公樓，現(xiàn)在是每個月我司給村里繳納租金，然后稅務局要求繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅，請問是誰繳納？

請問老師，甲單位主要業(yè)務是出租住房的收入，但在這些出租的房屋所有權不是甲單位的，分兩部分、第一部分：10間有償租入，然后出租。第二部分：20間無償租入，然后出租。甲單位也有所有權屬于自己的房產(chǎn)，全部無償出租啦。請問房產(chǎn)稅，甲企業(yè)按照從價（也就是甲擁有所有權的）繳納房產(chǎn)稅的。從租進來的同事說甲屬于二房東，因此無需繳納房產(chǎn)稅。請問對嗎？