老師，1.納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房管部門(mén)，免稅單位，納稅單位的房產(chǎn)，使用人代為繳納房產(chǎn)稅。2.對(duì)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定免收租金期限的，年收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。第一個(gè)無(wú)租使用跟第二個(gè)年免收租金是不是一樣的呢，為什么納稅人不一樣？

請(qǐng)問(wèn)老師，我單位大部分都是不動(dòng)產(chǎn)的出租業(yè)務(wù)，并且這部分不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)都不是我單位的，而是分散在集團(tuán)公司下的各個(gè)子公司的房產(chǎn)，但是由我單位統(tǒng)一出租管理，收入在我單位核算。請(qǐng)問(wèn)老師，根據(jù)這個(gè)新政策，有稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)嗎？

請(qǐng)問(wèn)老師，甲公司名下有房產(chǎn)7處，甲公司全部無(wú)償給予子公司使用，甲公司將7處房產(chǎn)全部繳納了房產(chǎn)稅進(jìn)40萬(wàn)元。沒(méi)有與子公司簽訂任何的協(xié)議。甲公司同時(shí)也擁有上級(jí)單位給分配無(wú)償使用的房產(chǎn)20處，甲公司全部將這20處用來(lái)出租了，收取的租金全部歸甲公司所有，但是這部分租金收入，因?yàn)榉慨a(chǎn)不歸甲公司所有因此沒(méi)有繳納房產(chǎn)稅。請(qǐng)問(wèn)老師上面描述的處理方法是否正確呢？謝謝您從稅的角度給予風(fēng)險(xiǎn)分析。

甲方的房產(chǎn)委托乙方代為管理，租金由乙方收取，請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)稅是由產(chǎn)權(quán)所有人甲繳納還是由實(shí)際管理人乙方繳納？ 備注：甲方協(xié)議里注明乙方收取的租金作為服務(wù)費(fèi)

請(qǐng)問(wèn)以下稅務(wù)的描述是否正確 （一）自建房 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2% （二）租用房： （三）2016年4月以前取得的產(chǎn)權(quán)非個(gè)人所有的：應(yīng)納稅額=租金收入×5% （四）產(chǎn)權(quán)為個(gè)人所有的（租金收入在 5000元/月 以下）：應(yīng)納稅額=租金收入×4% （五）產(chǎn)權(quán)為個(gè)人所有的（租金收入在 5000-20000元/月）：應(yīng)納稅額=租金收入×8% （六）產(chǎn)權(quán)為個(gè)人所有的（租金收入在 20000元/月 以上）：應(yīng)納稅額=租金收入×10% （七）公司房產(chǎn)屬于2016年4月以后取得房產(chǎn)按照建議計(jì)稅征收：應(yīng)納稅額=租金收入×12%