344、某高校張教授為居民個(gè)人納稅人，2019年取得部分收入項(xiàng)目如下(1)2019年1月，張教授為他人提供擔(dān)保取得收入20000元。(2)2019年2月，張教授出租一套住房，取得當(dāng)月不含稅租金收入3900元，財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)200元，發(fā)生修繕費(fèi)800元。(3)2019年3月，張教授轉(zhuǎn)讓一套房產(chǎn)取得不含增值稅收入200萬元，該房產(chǎn)買入時(shí)的價(jià)格為150萬元，轉(zhuǎn)讓時(shí)發(fā)生合理的稅費(fèi)1萬元。(4)2019年5月，張教授向某企業(yè)提供其專利權(quán)的使用權(quán)，取得所得7000元。(5)2019年12月份，張教授因持有7個(gè)月前購買的某上市公司股票，取得該公司股票分紅所得10000元。其他資料:已知個(gè)人出租住房，暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。要求:根據(jù)以上資料，回答下列問題。(1)計(jì)算張教授1月為他人提供擔(dān)保取得的收入應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅為多少元?(2)計(jì)算張教授2月取得租金收入應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅為多少元?(3)計(jì)算張教授3月因轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅為多少萬元?4)計(jì)算張教授5月因提供專利權(quán)的使用權(quán)應(yīng)預(yù)扣預(yù)繳的個(gè)人所得稅稅額

每次收入不超過4000的，減除費(fèi)用800元；每次收入4000元以上的，減除20％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額北京市個(gè)人出租房屋政策個(gè)人出租住房：個(gè)人所得稅按0.5％征，房產(chǎn)稅按4.5％征。個(gè)人出租非住房：月租金低于5000元的，按租金收入7%;月租金5000元及以上，按租金收入12%;算出每個(gè)月的應(yīng)納稅額

3.小規(guī)模納稅人兩公司2020年有一處地下,原值1000萬元,2020年3月月末將其中原值300萬元的部分出租,月租金5萬元,202年取得租金收入45萬元當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定房屋原價(jià)折算為應(yīng)稅房產(chǎn)原值的80%,計(jì)算房產(chǎn)余值扣除比例為30%要求:試計(jì)算丙公司2020年度應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額。

小規(guī)模納稅人的公司2019年有一處地下商場(chǎng)元值￥10,000,0002019年三月沒將其中原值￥3,000,000的部分出租月租金￥50,000201九年取得租金收入￥450,000當(dāng)?shù)卣?guī)定房屋原價(jià)折算為應(yīng)稅房產(chǎn)原值的比例為，80%計(jì)算房產(chǎn)余值扣除比例為30%要求計(jì)算，第公司2019年度應(yīng)納的房產(chǎn)稅稅額。

一、個(gè)人租房需要繳稅嗎 個(gè)人租房是需要繳稅的，但是納稅人不是租房人，而是房東。房東對(duì)于自己的租房所得的租金是要進(jìn)行納稅的。 個(gè)人出租房子所繳納的稅需要從租房的性質(zhì)上劃分，首先應(yīng)當(dāng)繳納的就是房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的繳納一般按照一年的租金計(jì)算，稅率為4%;還需要繳納增值稅，稅率按照3%計(jì)算，計(jì)算時(shí)需要扣除半年的租金;房租收入還屬于個(gè)人所得，需要繳納個(gè)人所得稅，稅率為減按10%，對(duì)租金收入不足4000元的扣除800元的免征額，超過4000元的扣除20%的免征額。對(duì)于房租收入是免征印花稅和土地稅的。繳納稅款需要由納稅人自己進(jìn)行納稅申報(bào)。請(qǐng)問老師這個(gè)說話不對(duì)吧？請(qǐng)問最新政策是什么呢。謝謝