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企業(yè)無償使用自然人的房產(chǎn)土地,怎么申報(bào)繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅呢?應(yīng)該由誰繳納呢?政策依據(jù)是什么呢

2025-05-16 12:21
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-05-16 12:23

根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財(cái)稅〔2009〕128號(hào))規(guī)定,無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人,應(yīng)依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅?,即使企業(yè)無償使用自然人的房產(chǎn),也需要按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。 ?土地使用稅?:根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定,在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納土地使用稅

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快賬用戶8533 追問 2025-05-16 12:24

自然人繳納土地使用稅具體怎么操作呢

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齊紅老師 解答 2025-05-16 12:24

一)首次辦理房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)時(shí),需要先進(jìn)行稅源信息采集。 進(jìn)入【財(cái)產(chǎn)和行為稅稅源采集及合并申報(bào)】功能-點(diǎn)擊【添加稅種】卡片,勾選增加本期申報(bào)稅種【稅源采集】或者點(diǎn)擊【填表式申報(bào)】,在頁面左側(cè)選擇相應(yīng)的稅源明細(xì)表。 (二)點(diǎn)擊卡片上的【稅源采集】,跳轉(zhuǎn)到房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表,自動(dòng)帶出已有土地、房屋信息點(diǎn)擊【新增稅源】,在“房產(chǎn)稅稅源信息”“城鎮(zhèn)土地使用稅稅源信息”頁面錄入土地或房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)等基本信息 )申報(bào)繳納。進(jìn)入財(cái)產(chǎn)和行為稅稅源采集及申報(bào)界面,自動(dòng)帶出本期應(yīng)申報(bào)所有稅種信息,納稅人可以自行勾選單個(gè)或多個(gè)稅種進(jìn)行申報(bào),也可點(diǎn)擊右上角【填表式申報(bào)】,跳轉(zhuǎn)到財(cái)產(chǎn)和行為稅納稅申報(bào)表界面,確認(rèn)數(shù)據(jù)無誤后,【提交申報(bào)】即可。如果申報(bào)數(shù)據(jù)有錯(cuò),請(qǐng)先修改稅源,再提交申報(bào)。申報(bào)成功后,點(diǎn)擊【立即繳款】進(jìn)行稅款繳納,完成本次申報(bào)涉及的稅費(fèi)款繳納。

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齊紅老師 解答 2025-05-16 12:25

自然人不交 企業(yè) 都是企業(yè)

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根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財(cái)稅〔2009〕128號(hào))規(guī)定,無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人,應(yīng)依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅?,即使企業(yè)無償使用自然人的房產(chǎn),也需要按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。 ?土地使用稅?:根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定,在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納土地使用稅
2025-05-16
你好,不需要,是個(gè)人繳納。無償使用不需要入賬
2024-06-14
你好 稅務(wù)局會(huì)按照市場(chǎng)價(jià)格從租計(jì)征12%的房產(chǎn)稅
2020-11-12
你好;? ? 你們無償; 再喊你老板去繳納; 可能老板不愿意的; 可以考慮承租方你們繳納的??
2023-02-24
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》,土地使用稅的納稅人為“在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人” 承租人繳納 房產(chǎn)稅是
2025-06-03
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