企業(yè)處置一項以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，實際收到的金額為100萬元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為80萬元，其中成本為70萬元，公允價值變動為10萬元。該項投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉換的，轉換日公允價值大于賬面價值的差額為10萬元。假設不考慮相關稅費，則處置該項投資性房地產(chǎn)時影響收益的金額為（ ）萬元。

某企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。2×18年1月1日，該企業(yè)處置一項投資性房地產(chǎn)，實際收到的處置收入為2500萬元，所處置的房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉換而來的轉換日的公允價值為1800萬元，原賬面價值為1600萬元。轉換為投資性房地產(chǎn)后，投資性房地產(chǎn)累計公允價值變動收益為500萬元，企業(yè)處置該投資性房地產(chǎn)對2×18年度損益的影響金額（不考慮相關稅費）為0。

丙公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，2017年1月1日將一項投資性房地產(chǎn)出售，售價為520萬元，出售時的該項投資性房地產(chǎn)的賬面余額為500萬元，其中成本為520萬元，公允價值變動（貸方）為20萬元，該項投資性房地產(chǎn)是由自用固定資產(chǎn)轉換而來的，轉換時公允價值大于原賬面價值的差額為30萬元，不考慮其他因素，則處置時影響損益的金額合計是（?。┤f元。 借：投資性房地產(chǎn) 成本 520 貸：固定資產(chǎn)490 其他綜合收益30 借：公允價值變動損益20 貸：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動20 處置 借：銀存520 貸：其他業(yè)務收入520 借：其他業(yè)務成本500 投資性房地產(chǎn)公允價值變動20 貸：投資性房地產(chǎn)成本520 其他業(yè)務收入，其他業(yè)務成本都轉入本年利潤520—500=20答案對不對

老師，請問這題為什么選a？ 10.甲公司處置一項以公允價值模式計量的投資性房房地產(chǎn)，實際收到的金額為300萬元,投資性房 地產(chǎn)的賬面余額為280萬元(其中，成本為260 地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉換的，轉換日公允價值大 萬元，公允價值變動20萬元)，該項投資性房 于賬面價值的差額為15萬元，假設不考慮相關 借: 稅費，處置該項投資性房地產(chǎn)時影響營業(yè)利潤的 金額為( )萬元。 A A.35 B.30 C 20 D.55

丙公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，2022年1月1日將一項投資性房地產(chǎn)出售，售價為520萬元，出售時的該項投資性房地產(chǎn)的賬面余額為500萬元，其中成本為520萬元，公允價值變動（貸方）為20萬元，該項投資性房地產(chǎn)是由自用固定資產(chǎn)轉換而來的，轉換時公允價值大于原賬面價值的差額為30萬元，不考慮其他因素，則處置時影響損益的金額合計是（?。┤f元。 老師請問下這道題的分錄怎么編制