老師我想請問一下，我們自建的廠房，按照整個廠房的價值已經(jīng)轉(zhuǎn)入了固定資產(chǎn)，現(xiàn)在公司自己生產(chǎn)塑料桶，我要把廠房入制造費用，問題這個廠房的另外的樓層又是租給別家公司的，那這個費用我又如何來拆分呢，還需要按照面積來拆了以后將自用的那部分入制造費用嗎？

老師，我們是房開公司，有棟樓沒有驗收，3月份因為所得稅繳納過大，就把這棟樓轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，本來打算租出去的，但是租賃協(xié)議一直跟對方?jīng)]有達(dá)成，這棟樓沒有投入使用，也沒有驗收，所以我6月份沒有申報繳納房產(chǎn)稅，1.我需要補報嗎？2.我補報時按從價，還是按從租呢？

一、個人租房需要繳稅嗎 個人租房是需要繳稅的，但是納稅人不是租房人，而是房東。房東對于自己的租房所得的租金是要進(jìn)行納稅的。 個人出租房子所繳納的稅需要從租房的性質(zhì)上劃分，首先應(yīng)當(dāng)繳納的就是房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的繳納一般按照一年的租金計算，稅率為4%;還需要繳納增值稅，稅率按照3%計算，計算時需要扣除半年的租金;房租收入還屬于個人所得，需要繳納個人所得稅，稅率為減按10%，對租金收入不足4000元的扣除800元的免征額，超過4000元的扣除20%的免征額。對于房租收入是免征印花稅和土地稅的。繳納稅款需要由納稅人自己進(jìn)行納稅申報。請問老師這個說話不對吧？請問最新政策是什么呢。謝謝

問整棟樓出租去3層，按照從租繳納的房產(chǎn)稅，但是還有3層是自用，請問自用的3層是從價，是要把出租3層的面積剔除的對吧。請問這個政策依據(jù)是什么呢？

請問老師，這個是參照哪個政策或者文件執(zhí)行的呢？整棟樓出租去3層，按照從租繳納的房產(chǎn)稅，但是還有3層是自用，請問自用的3層是從價，是要把出租3層的面積剔除的對吧。請問這個政策依據(jù)是什么呢？