甲公司于 2014 年 12 月建造完工的房屋作為投資性房地產(chǎn)對(duì)外出租，甲公司按成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該房屋的原價(jià)為 5000 萬(wàn)元，預(yù)計(jì)凈殘值為 0，采用直線法按照20 年計(jì)提折舊。2019 年 1 月 1 日，因投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量已滿足公允價(jià)值模式計(jì)量的條件，甲公司決定改按公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2014 年年末公允價(jià)值為 5000 萬(wàn)元、2015 年末公允價(jià)值為 5200 萬(wàn)，2016 年末該房屋的公允價(jià)值為 5500 萬(wàn)元、2017 年末公允價(jià)值為 5800 萬(wàn)元、2018 年末公允價(jià)值為 6000 萬(wàn)元。該公司按凈利潤(rùn)的 10％提取盈余公積，所得稅稅率為 25％，采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算。按照稅法規(guī)定，該投資性房地產(chǎn)作為固定資產(chǎn)處理，凈殘值為 0，折舊年限 10 年，采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊。 要求：編制甲公司 2019 年 1 月 1 日會(huì)計(jì)政策變更的會(huì)計(jì)分錄

A公司為上市公司，該公司按凈利潤(rùn)的10%計(jì)提盈余公積。所得稅稅率為25%，稅法規(guī)定該投資性房地產(chǎn)作為固定資產(chǎn)處理，折舊年限為50年，凈殘值為0，采用直線法計(jì)提折舊。公允價(jià)值變動(dòng)損益不得計(jì)人應(yīng)納稅所得額。2×19年1月1日，A公司董事會(huì)決定將投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式。該房地產(chǎn)為2x15年12月外購(gòu)的一棟寫(xiě)字樓，支付價(jià)款50000萬(wàn)元，頂計(jì)使用年限為50年，凈殘值為0，采用直線法計(jì)提折舊。同日，將該寫(xiě)字樓租賃給B公司使用。2×19年以前，A公司對(duì)投資性房地產(chǎn)一直采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)2×15年至2x18年各年年末的公允價(jià)值分別為50000萬(wàn)元、55000萬(wàn)元、58000萬(wàn)元和60500萬(wàn)元。要求：根據(jù)上述資料，判斷A公司投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式變更的性質(zhì)及其采用的處理方法，并進(jìn)行賬務(wù)處理（要求列示明細(xì)科目）。

A公司為上市公司，該公司按凈利潤(rùn)的10%計(jì)提盈余公積。所得稅稅率為25%，稅法規(guī)定該投資性房地產(chǎn)作為固定資產(chǎn)處理，折舊年限為50年，凈殘值為0，采用直線法計(jì)提折舊。公允價(jià)值變動(dòng)損益不得計(jì)人應(yīng)納稅所得額。2×19年1月1日，A公司董事會(huì)決定將投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式。該房地產(chǎn)為2x15年12月外購(gòu)的一棟寫(xiě)字樓，支付價(jià)款50000萬(wàn)元，頂計(jì)使用年限為50年，凈殘值為0，采用直線法計(jì)提折舊。同日，將該寫(xiě)字樓租賃給B公司使用。2×19年以前，A公司對(duì)投資性房地產(chǎn)一直采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)2×15年至2x18年各年年末的公允價(jià)值分別為50000萬(wàn)元、55000萬(wàn)元、58000萬(wàn)元和60500萬(wàn)元。要求：根據(jù)上述資料，判斷A公司投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式變更的性質(zhì)及其采用的處理方法，并進(jìn)行賬務(wù)處理（要求列示明細(xì)科目）。

5.2×19年12月31日甲公司購(gòu)入一棟辦公樓作為投資性房地產(chǎn)核算，實(shí)際支付價(jià)款6000萬(wàn)元。甲公司對(duì)該投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，預(yù)計(jì)使用年限為30年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用年限平均法計(jì)提折舊。2×22年1月1日，該投資性房地產(chǎn)滿足了公允價(jià)值模式計(jì)量的條件，甲公司決定改按公允價(jià)值模式對(duì)該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×20年12月31日和2×21年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值分別為6500萬(wàn)元和6700萬(wàn)元（與2×22年1月1日公允價(jià)值相同）。甲公司按照凈利潤(rùn)的10%提取盈余公積，不考慮2×22年1月份的折舊以及所得稅等因素。下列關(guān)于該投資性房地產(chǎn)由成本模式變更為公允價(jià)值模式的會(huì)計(jì)處理表述中，正確的有（）。 A.應(yīng)調(diào)整增加投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值1100萬(wàn)元 B.應(yīng)調(diào)整增加投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值700萬(wàn)元 C.應(yīng)調(diào)增盈余公積110萬(wàn)元 D.應(yīng)調(diào)增未分配利潤(rùn)990萬(wàn)元

要求：1.說(shuō)明甲會(huì)司將辦公大樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換當(dāng)日辦公大樓的公允價(jià)值與其原賬面價(jià)值的差額應(yīng)如何處理；2.計(jì)算該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2016年度利潤(rùn)表中利潤(rùn)總額的影響金額：3.判斷甲公司2018年1月1日起變更投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量模式并進(jìn)行追溯調(diào)整的會(huì)計(jì)處理是否正確，說(shuō)明理由；4.計(jì)算該項(xiàng)投資性歷地產(chǎn)對(duì)中公司2018年度利潤(rùn)表正利消高額的影響金額。要具體數(shù)值