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老師,我們是物業(yè)公司,小區(qū)里的公共收益(比如電梯廣告位收入)共計7萬多,現(xiàn)在要把公共收益發(fā)給業(yè)主,現(xiàn)在公司有倆個方案1.抵擋業(yè)主的物業(yè)費,每戶抵擋300元,比如業(yè)主2025年應交物業(yè)費1500元,現(xiàn)在抵擋了300元,實際收業(yè)主1200元。2.直接發(fā)現(xiàn)金300元給業(yè)主。這倆種方案我該怎么做賬?稅務上要注意哪些問題?

2025-01-16 10:51
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2025-01-16 10:53

你好,首先得明確一下,你們這個小區(qū)公共收益7萬多是怎么記賬的。

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快賬用戶8293 追問 2025-01-16 10:55

記到主營業(yè)收入里面了,

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快賬用戶8293 追問 2025-01-16 10:56

廣告位收入都給廣告公司開發(fā)票了,

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齊紅老師 解答 2025-01-16 11:02

方案一;借:應收賬款-業(yè)主 1200 其他應付款-業(yè)主公共收益 300 貸:主營業(yè)務收入-物業(yè)費 1500。方案二:借其他應付款-業(yè)主公共收益 300,貸庫存現(xiàn)金 300。(給業(yè)主發(fā)錢或者沖物業(yè)費,相當于分紅了。由于不知道你們的盈虧情況,所以只能掛在其他應付款中。如果企業(yè)盈利了,在借利潤分配-未分配利潤 ,貸;其他應付款-業(yè)主公共收益。如果虧損了,就這樣掛著。)

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快賬用戶8293 追問 2025-01-16 11:11

老師,稅務上還要做處理嗎?比如個稅…

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快賬用戶8293 追問 2025-01-16 11:12

老師這種公共收益有沒有好的處理方法,不算入我們的營業(yè)收入,

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齊紅老師 解答 2025-01-16 11:32

小于800元,不用代扣個稅。如果你們不入賬,帳外處理是最好的,就是麻煩些。

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你好,首先得明確一下,你們這個小區(qū)公共收益7萬多是怎么記賬的。
2025-01-16
您好,這個是全部的嗎
2023-06-02
你好,請問你的問題是什么?
2021-04-04
同學你好 問題不完整
2022-11-24
您好,1、采用預收貨款方式銷售商品的,在發(fā)出商品時確認收入,在6月應作為預收賬款,7月確認收入。 2、會計計量采取權責發(fā)生制。權責發(fā)生制是以權利和責任的發(fā)生來決定收入和費用歸屬期的一項原則。凡是在本期內已經收到和已經發(fā)生或應當負擔的一切費用,不論其款項是否收到或付出,都作為本期的收入和費用處理;反之,凡不屬于本期的收入和費用,即使款項在本期收到或付出,也不應作為本期的收入和費用處理。 3、預收貨款500萬體現(xiàn)在資產負債表的預收賬款和銀行存款,6月職工薪酬體現(xiàn)在利潤表的管理費用和銷售費用等,也體現(xiàn)在資產負債表的應付職工薪酬科目。
2020-06-16
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