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房屋開發(fā)企業(yè)會計(jì)調(diào)整賬務(wù)程序
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紫藤老師
職稱:中級會計(jì)師,稅務(wù)師
4.99
解題: 13.37w
引用 @ zhou 發(fā)表的提問:
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)整體出售房屋是不是和正常出售一樣?
你好,對的,你的理解是正確的
16樓
2022-10-24 09:15:31
全部回復(fù)
鄒老師
職稱:注冊稅務(wù)師+中級會計(jì)師
4.99
解題: 62.47w
引用 @ 高高的星月 發(fā)表的提問:
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因房屋質(zhì)量問題對業(yè)主的賠償計(jì)入什么會計(jì)科目
你好,計(jì)入營業(yè)外支出科目核算
17樓
2022-10-24 10:42:48
全部回復(fù)
鄒老師
職稱:注冊稅務(wù)師+中級會計(jì)師
4.99
解題: 62.47w
引用 @ 左岸 發(fā)表的提問:
關(guān)于賬務(wù)調(diào)整有沒有什么流程?比如會計(jì)賬做錯了,是不是需要寫個聲明,然后喊主管簽字之類的呢?
你好,此問題已經(jīng)給予回復(fù)
18樓
2022-10-24 12:01:36
全部回復(fù)
鄒老師
職稱:注冊稅務(wù)師+中級會計(jì)師
4.99
解題: 62.47w
引用 @ 柳動蟬鳴 發(fā)表的提問:
關(guān)于賬務(wù)調(diào)整有沒有什么流程?比如會計(jì)賬做錯了,是不是需要寫個聲明,然后喊主管簽字之類的
你好,此問題已經(jīng)給予回復(fù)
19樓
2022-10-24 13:17:45
全部回復(fù)
袁老師
職稱:注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師,稅務(wù)師
4.98
解題: 7.19w
引用 @ EVA 發(fā)表的提問:
老師,你們好,我想咨詢一下 我目前找了份商管公司的會計(jì) 工作 公司主要從事房屋的售后回租業(yè)務(wù) 應(yīng)該聽學(xué)堂里面的那些課程呢?
可以學(xué)習(xí)真賬實(shí)操的服務(wù)業(yè)的物業(yè)公司
20樓
2022-10-24 14:20:59
全部回復(fù)
張艷老師
職稱:注冊會計(jì)師,省會計(jì)領(lǐng)軍人才,中級會計(jì)師,中級經(jīng)濟(jì)師
4.99
解題: 6.07w
引用 @ 酷酷的書本 發(fā)表的提問:
房屋租金攤銷分錄錯記成:借:管理費(fèi)用-房屋租金 5000 貸:現(xiàn)金跨年調(diào)整:借:現(xiàn)金 5000 貸:以前年度損益調(diào)整 5000借:以前年度損益調(diào)整 5000 貸:利潤分配_未分配利潤 5000然后做正確的會計(jì)分錄: 借:管理費(fèi)用-房屋租金 5000 貸:預(yù)付賬款-房屋租金 5000對不對?
您就直接做一筆就可以的。 借:預(yù)付賬款-房屋租金 5000 貸:庫存現(xiàn)金 500 如果您對我的解答滿意,請您及時給予好評,謝謝?。∪绻€有疑問,歡迎您繼續(xù)提問。
21樓
2022-10-26 14:06:50
全部回復(fù)
酷酷的書本:回復(fù)張艷老師 老師,跨年錯賬調(diào)整不需要通過以前年度損益調(diào)整科目嘛?另外如果直接做的話是不是應(yīng)該是:借:現(xiàn)金 5000 貸:預(yù)付賬款-房屋租金 5000 把之前多支出的5000沖減掉,然后把少記的預(yù)付賬款_房屋租金在貸方補(bǔ)記上???
2022-10-26 14:29:32
張艷老師:回復(fù)酷酷的書本1、應(yīng)為直接調(diào)整的是現(xiàn)金和預(yù)付賬款,不涉及損益,不用以前年度損益調(diào)整科目。 2、 對的,您寫的分錄是對的,我上面的分錄寫反了。抱歉。
2022-10-26 14:49:24
樸老師
職稱:會計(jì)師
4.98
解題: 45.86w
引用 @ 靈巧的導(dǎo)師 發(fā)表的提問:
個調(diào)稅app開勞務(wù)發(fā)票程序
你好,你是說在個稅申報(bào)系統(tǒng)里開票嗎
22樓
2022-10-26 14:18:52
全部回復(fù)
阿文老師
職稱:中級會計(jì)師,初級會計(jì)師,經(jīng)濟(jì)師
4.96
解題: 0.19w
引用 @ 2333333 發(fā)表的提問:
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報(bào)企業(yè)所得稅年報(bào),視同銷售和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特定業(yè)務(wù)納稅調(diào)整表怎么填,一年內(nèi)沒有收入只付過工程款和管理費(fèi)用。
如果沒有該項(xiàng)業(yè)務(wù) 本表不用填報(bào)
23樓
2022-10-26 14:27:54
全部回復(fù)
紫藤老師
職稱:中級會計(jì)師,稅務(wù)師
4.99
解題: 13.37w
引用 @ 孫見春 發(fā)表的提問:
老師您好,我是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),不懂做賬流程,2017年回遷的房屋沒做收入,屬于漏稅嗎?會怎么處罰?。?/div>
你好 ,那么你現(xiàn)在可以補(bǔ)做收入的,納稅
24樓
2022-10-26 14:51:59
全部回復(fù)
孫見春:回復(fù)紫藤老師 補(bǔ)完了,交完稅不會罰款吧
2022-10-26 15:26:24
紫藤老師:回復(fù)孫見春補(bǔ)完了,交完稅不會罰款,
2022-10-26 15:53:05
文文老師
職稱:中級會計(jì)師,稅務(wù)師
4.98
解題: 13.79w
引用 @ 會計(jì)大霸王 發(fā)表的提問:
A企業(yè)的房屋出租給B企業(yè) 要求A企業(yè)開出發(fā)票 這個發(fā)票是房屋所在地稅務(wù)局開還是A公司所在地稅務(wù)局開呀?
發(fā)票是房屋所在地稅務(wù)局開
25樓
2022-10-27 12:45:26
全部回復(fù)
樸老師
職稱:會計(jì)師
4.98
解題: 45.86w
引用 @ 微笑 發(fā)表的提問:
建業(yè)企業(yè)收到抹賬房一套應(yīng)計(jì)入什么科目,本企業(yè)再將這套房屋用于支付供應(yīng)商的貨款,企業(yè)將房屋抹賬給供應(yīng)商需要繳納稅金嗎?房屋未開發(fā)票沒有正式手續(xù)
同學(xué)你好, 抹賬房的意思是頂賬房吧
26樓
2022-10-27 13:12:18
全部回復(fù)
微笑:回復(fù)樸老師 是的是頂賬房的意思
2022-10-27 13:57:46
樸老師:回復(fù)微笑開發(fā)商直接記在你們供應(yīng)商名下了吧?不是你們賣二手房吧
2022-10-27 14:16:17
微笑:回復(fù)樸老師 是的開發(fā)商直接記在供應(yīng)商名下
2022-10-27 14:29:41
樸老師:回復(fù)微笑那你做 借應(yīng)收賬款-開發(fā)商 貸主營業(yè)務(wù)收入 貸銷項(xiàng) 借工程施工 貸應(yīng)付賬款-供應(yīng)商 借應(yīng)付賬款-供應(yīng)商 貸應(yīng)收賬款-開發(fā)商
2022-10-27 14:43:08
微笑:回復(fù)樸老師 請問這樣的話稅收稽查會不會有問題呢
2022-10-27 15:02:49
樸老師:回復(fù)微笑沒有呀,這個沒有問題的
2022-10-27 15:14:05
微笑:回復(fù)樸老師 如果要是先記到我們公司名下,我們再轉(zhuǎn)給供應(yīng)商的話,涉及什么稅費(fèi)呢
2022-10-27 15:30:38
樸老師:回復(fù)微笑那就是買賣房子了,增值稅附加稅所得稅契稅等都有
2022-10-27 15:45:07
劉文堅(jiān)老師
職稱:注冊會計(jì)師,稅務(wù)師,廈大碩士畢業(yè)
4.12
解題: 0.13w
引用 @ jossonli 發(fā)表的提問:
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)過程中以新建的房屋作為對拆遷戶被拆遷房屋、土地的補(bǔ)償金,該如何繳納契稅?
對拆遷居民因拆遷重新購置住房的,對購房成交價格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅,成交價格超過拆遷補(bǔ)償款的,對超過部分征收契稅。因此,對拆遷戶從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的價值相當(dāng)于補(bǔ)償金部分的新建房屋,免征契稅。
27樓
2022-10-27 13:26:58
全部回復(fù)
郭老師
職稱:初級會計(jì)師
4.99
解題: 70.98w
引用 @ 舒心的鈴鐺 發(fā)表的提問:
你好,我們企業(yè)是一家租賃房屋的商業(yè)服務(wù)公司,我租到房屋的時候企業(yè)該如何做會計(jì)分錄,
支付一年的費(fèi)用嗎 借預(yù)付貸銀存 按月分?jǐn)偨鑴趧?wù)成本貸預(yù)付
28樓
2022-10-27 13:32:28
全部回復(fù)
舒心的鈴鐺:回復(fù)郭老師 攤銷的時候可以借主營業(yè)務(wù)成本嗎,我計(jì)入收入的時候,貸主營業(yè)務(wù)收入
2022-10-27 13:54:25
郭老師:回復(fù)舒心的鈴鐺你當(dāng)月確認(rèn)了收入可以的
2022-10-27 14:17:14
maize老師
職稱:初級會計(jì)師,中級會計(jì)師
5.00
解題: 18.13w
引用 @ 張藝鏵 發(fā)表的提問:
老師:我們單位從開業(yè),前任會計(jì)就把房屋租金(沒有開票)一直掛在“預(yù)付賬款”里,我如果不想補(bǔ)開房屋發(fā)票直接從匯算清繳納稅調(diào)增,可以嗎?
你只有做費(fèi)用才需要納稅調(diào)增,沒有做費(fèi)用,不需要調(diào)
29樓
2022-10-27 13:51:59
全部回復(fù)
張藝鏵:回復(fù)maize老師 那我今年把12萬左右的預(yù)付房款做成費(fèi)用,明年納稅調(diào)增可以嗎?稅局不會非得要我補(bǔ)開發(fā)票吧?因?yàn)槭?年左右的房租了。
2022-10-27 14:16:00
maize老師:回復(fù)張藝鏵這個不好說,一般是納稅調(diào)增就完了,4年的,你前面3年做以前年度損益調(diào)整, 貸預(yù)付 ,借利潤分配未分配利潤 貸以前年度損益調(diào)整
2022-10-27 14:30:31
張藝鏵:回復(fù)maize老師 老師: 那去年的房租,我只要是還沒有匯算清繳,把它做成:借;管理費(fèi)用 貸:預(yù)付賬款 然后在今年的匯算清繳里納稅調(diào)增就可以了嗎?
2022-10-27 14:59:00
maize老師:回復(fù)張藝鏵是的,一般是納稅調(diào)增就可以,
2022-10-27 15:15:46
曉寧老師
職稱:初級會計(jì)師
4.99
解題: 0.3w
引用 @ 高旋 發(fā)表的提問:
跨年賬務(wù)處理小企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則涉及損益咋調(diào)整啊?能不能詳細(xì)給個賬務(wù)處理過程?謝謝
您好 少記成本費(fèi)用以前年度損益調(diào)整賬務(wù)處理?? ? 借:以前年度損益調(diào)整? ? 貸:庫存商品借:未分配利潤——年初未分配利潤? ? 貸:以前年度損益調(diào)整? ①將需要調(diào)整的損益數(shù)結(jié)轉(zhuǎn)至“以前年度損益調(diào)整”賬戶,應(yīng)調(diào)增利潤(上年少計(jì)收益、多計(jì)費(fèi)用)時記貸方、應(yīng)調(diào)減利潤(上年少計(jì)費(fèi)用、多計(jì)收益)時記借方。? ? ②作所得稅納稅調(diào)整。補(bǔ)交所得稅時,借記“以前年度損益調(diào)整”賬戶,貸記“應(yīng)交稅金--應(yīng)交所得稅”賬戶;沖減多交所得稅時作相反的分錄。? ? ③將“以前年度損益調(diào)整”賬戶的余額轉(zhuǎn)入“利潤分配--未分配利潤”賬戶。? ? ④調(diào)整盈余公積計(jì)提數(shù)。補(bǔ)提盈余公積時,借記“利潤分配--未分配利潤”賬戶,貸記“盈余公積”賬戶;沖減多提盈余公積時作相反的分錄。? 多記管理費(fèi)用以前年度損益調(diào)整賬務(wù)處理?? ? 1、發(fā)現(xiàn)上一年度多提管理費(fèi)用跨年后可通過以前年度損益調(diào)整科目來調(diào)整;? ? 2、具體的會計(jì)處理方法如下:? ? 借:銀行存款/其他應(yīng)付款等? ? 貸:以前年度損益調(diào)整? ? 借:以前年度損益調(diào)整? ? 貸:未分配利潤? ? 3、以前年度損益調(diào)整科目是指企業(yè)對以前年度多計(jì)或少計(jì)的重大盈虧數(shù)額所進(jìn)行的調(diào)整。以使其不至于影響到本年度利潤總額。以前年度多、少計(jì)費(fèi)用或多、少計(jì)收益時,應(yīng)通過“以前年度損益調(diào)整”科目來代替原相關(guān)損益科目,對方科目不變,然后把“以前年度損益調(diào)整”科目結(jié)轉(zhuǎn)到“利潤分配”科目下,進(jìn)行相應(yīng)的盈余公積的調(diào)整。最終不能影響當(dāng)期的“本年利潤”科目。? ? 其借方發(fā)生額,反映企業(yè)以前年度多計(jì)收入、少計(jì)費(fèi)用而調(diào)整本年度損益的數(shù)額;貸方發(fā)生額,反映企業(yè)以前年度少計(jì)收入、多計(jì)費(fèi)用而調(diào)整本年度損益的數(shù)額。期末,企業(yè)應(yīng)將該科目的余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目,結(jié)轉(zhuǎn)后,該科目應(yīng)無余額。? ? “以前年度損益調(diào)整”科目應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)至“利潤分配——未分配利潤”科目。? ? 1、當(dāng)以前年度損益調(diào)整為貸方余額時,會計(jì)分錄為:? ? 借:以前年度損益調(diào)整 貸:利潤分配——未分配利潤? ? 2、當(dāng)以前年度損益調(diào)整為借方余額時,會計(jì)分錄為:? ? 借:利潤分配——未分配利潤 貸:以前年度損益調(diào)整? ? 以前年度損益調(diào)整賬戶:? ? 1、賬戶性質(zhì):損益類賬戶。? ? 2、賬戶用途:核算企業(yè)對以前年度發(fā)生的多計(jì)或少計(jì)的重大盈虧數(shù)額所進(jìn)行的調(diào)整。? ? 3、賬戶結(jié)構(gòu):貸方記增加,登記企業(yè)調(diào)整的以前年度的收益;借方記減少,登記企業(yè)調(diào)整的以前年度的收益損失;期末余額結(jié)轉(zhuǎn)至本年利潤賬戶,結(jié)轉(zhuǎn)后無余額
30樓
2022-10-30 13:52:30
全部回復(fù)
高旋:回復(fù)曉寧老師 原來賬務(wù)要不要更正
2022-10-30 14:14:20
曉寧老師:回復(fù)高旋學(xué)員您好,不用更正的。
2022-10-30 14:33:46
高旋:回復(fù)曉寧老師 小企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則沒有以前年度損益調(diào)整這個科目,公司房租費(fèi)專票全部計(jì)入管理費(fèi)用了,專票在今年還認(rèn)證勾選了
2022-10-30 14:52:13
曉寧老師:回復(fù)高旋您好,那就用利潤分配-未分配利潤來代替,專票可以勾選
2022-10-30 15:05:08

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