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王蕓：回復鄒老師 房地產實務：應交稅費--應交增值稅 與 預繳增值稅；有什么區(qū)別？

鄒老師：回復王蕓你好，是小規(guī)模納稅人，還是一般納稅人預交增值稅？

王蕓：回復鄒老師 一般納稅人

鄒老師：回復王蕓你好，一般納稅人外地預交增值稅，應當通過應交稅費——應交增值稅（已交稅金）科目核算

王蕓：回復鄒老師 確認收入，確認應交增值稅時，當期應交稅額 = 應交增值稅額 減去 已預繳的增值稅額？

鄒老師：回復王蕓你好，是的，是這樣計算

疾風兒：回復宋生老師 預交也應該在利潤表中提現(xiàn)出來？

宋生老師：回復疾風兒你好！是的。要體現(xiàn)的。

Yve：回復bamboo老師 預計計稅毛利率怎么確認啊

bamboo老師：回復Yve? 第八條? 企業(yè)銷售未完工開發(fā)產品的計稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務局、地方稅務局按下列規(guī)定進行確定： ????（一）開發(fā)項目位于省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區(qū)和郊區(qū)的，不得低于15％。 ????（二）開發(fā)項目位于地及地級市城區(qū)及郊區(qū)的，不得低于10%。 ????（三）開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，不得低于5%。 ????（四）屬于經濟適用房、限價房和危改房的，不得低于3%。

四千周：回復陳詩晗老師 老師，預征率是多少了

陳詩晗老師：回復四千周這個看你當?shù)厍闆r，絕大多都是2%預繳納

四千周：回復陳詩晗老師 為什么會計學堂講的是按毛利率的25%預交

陳詩晗老師：回復四千周25%是指你繳納比例。 就是你企業(yè)是直接按完工進度確認了收入成本，這樣你就是按利潤*25%