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在建工程的土地使用稅會計處理
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小露老師
職稱：中級會計師,初級會計師
4.97
解題: 0.07w
引用 @ k1 發(fā)表的提問：
是這樣的，我們企業(yè)通過出讓的方式獲得了一項土地使用權(quán)，用于廠房的建設(shè)。土地使用權(quán)的攤銷是全程計入當(dāng)期損益，還是籌建期的攤銷可以計入在建工程呢？
你好，廠房建設(shè)期間的土地攤銷進(jìn)在建工程成本
106樓
2022-11-20 07:51:23
全部回復(fù)
暖暖老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師,審計師
4.98
解題: 14.47w
引用 @ 芥末 發(fā)表的提問：
您好老師!土地使用權(quán)攤銷給在建工程(地上建筑物)，等完工后把土地使用權(quán)剩余價值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)嗎？那土地要那稅，房產(chǎn)又要納稅，不是重復(fù)納稅了嗎？
你好，土地不攤銷計入成本，計入管理費用，單獨核算的
107樓
2022-11-20 08:15:00
全部回復(fù)
芥末：回復(fù)暖暖老師 在土地上自建房屋，只把房屋做固定資產(chǎn)，土地還是無形資產(chǎn)？是吧老師？
2022-11-20 08:31:43
暖暖老師：回復(fù)芥末是的，這次說的對了
2022-11-20 08:49:18
芥末：回復(fù)暖暖老師 謝謝老師!前期沒有計提土地攤銷，現(xiàn)在補計提可以吧，
2022-11-20 09:03:58
暖暖老師：回復(fù)芥末可以的，補上就行了
2022-11-20 09:31:08
芥末：回復(fù)暖暖老師 是不是土地不能單獨核算時，要和房屋一起核算
2022-11-20 09:58:38
暖暖老師：回復(fù)芥末是的，一般是單獨核算的
2022-11-20 10:12:05
蔣飛老師
職稱：注冊稅務(wù)師,高級會計師考試（83分）,中級會計師
4.99
解題: 7.05w
引用 @ bbim 發(fā)表的提問：
土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價值不轉(zhuǎn)入在建工程成本，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊。這是為什么
你好！對的 在廠房建造期間，土地使用權(quán)所攤銷的金額計入廠房建造成本也就是在建工程，但是土地使用權(quán)本身是不轉(zhuǎn)入在建工程的，土地使用權(quán)和地上建筑物分別計提攤銷和折舊。
108樓
2022-11-21 06:51:02
全部回復(fù)
蔣飛老師：回復(fù)bbim與房地產(chǎn)企業(yè)不同， 由于房開企業(yè)，房和土地使用權(quán)是需要對外出售的，所以土地使用權(quán)是記入開發(fā)成本記入房產(chǎn)價值的
2022-11-21 07:16:27
微微老師
職稱：初級會計師,稅務(wù)師
4.99
解題: 3.69w
引用 @ 激昂的汽車 發(fā)表的提問：
你好，問一下籌建期間蓋廠房，辦公樓等時攤銷的土地使用權(quán)應(yīng)計入在建工程還是管理費用
您好，應(yīng)當(dāng)計入管理費用
109樓
2022-11-21 07:06:54
全部回復(fù)
玲老師
職稱：會計師
4.99
解題: 37.73w
引用 @ 飯糰兒 發(fā)表的提問：
在之前購買的土地上蓋廠房，需要把無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)轉(zhuǎn)到在建工程嗎？
你好，不用 ，還是記無形資產(chǎn)的
110樓
2022-11-21 07:14:59
全部回復(fù)

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