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營(yíng)改增后企業(yè)出租房屋會(huì)計(jì)分錄
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辜老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 7.35w
引用 @ bU ╭?、習(xí)慣的寂寞 發(fā)表的提問(wèn)：
需要做使用權(quán)資產(chǎn)的付房屋租賃費(fèi)的分錄怎么做（房屋是租入的，專(zhuān)用發(fā)票，房屋是租入后又租出經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)該錄制造費(fèi)用還是？）
這個(gè)租金計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本
61樓
2022-11-01 09:34:06
全部回復(fù)
bU ╭?、習(xí)慣的寂寞：回復(fù)辜老師 借：生產(chǎn)成本-其他成本 進(jìn)項(xiàng)稅 貸：銀行存款 ？這樣嗎
2022-11-01 09:47:28
辜老師：回復(fù)bU ╭?、習(xí)慣的寂寞你這不是轉(zhuǎn)租出去的嗎
2022-11-01 10:06:05
bU ╭?、習(xí)慣的寂寞：回復(fù)辜老師 是對(duì)方開(kāi)給我們發(fā)票，我們要付款的那筆，不是轉(zhuǎn)租出去那筆，我的意思是這個(gè)房子我們租進(jìn)來(lái)是用來(lái)轉(zhuǎn)租的
2022-11-01 10:28:04
辜老師：回復(fù)bU ╭?、習(xí)慣的寂寞是的，你租進(jìn)來(lái)，是為了轉(zhuǎn)租出去，那你這個(gè)租金就是你租金收入對(duì)應(yīng)的成本啊
2022-11-01 10:44:48
bU ╭?、習(xí)慣的寂寞：回復(fù)辜老師 能不能整個(gè)分錄寫(xiě)下給我
2022-11-01 11:03:43
辜老師：回復(fù)bU ╭?、習(xí)慣的寂寞支付租金 借：預(yù)付賬款 貸：銀行存款 確認(rèn)收入 借：應(yīng)收賬款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi) 結(jié)轉(zhuǎn)成本 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：預(yù)付賬款
2022-11-01 11:23:59
bU ╭?、習(xí)慣的寂寞：回復(fù)辜老師 想哭 沒(méi)有預(yù)付賬款，就是對(duì)方開(kāi)票給我，直接付款給對(duì)方
2022-11-01 11:42:09
辜老師：回復(fù)bU ╭?、習(xí)慣的寂寞你這個(gè)是一個(gè)月的租金嗎，付款
2022-11-01 12:07:51
bU ╭?、習(xí)慣的寂寞：回復(fù)辜老師 一年的租金，合同分5年，每年遞增，現(xiàn)在是第一年
2022-11-01 12:25:35
辜老師：回復(fù)bU ╭?、習(xí)慣的寂寞那你只能計(jì)入預(yù)付賬款的，然后按月分?jǐn)?/div>
2022-11-01 12:55:31
bU ╭?、習(xí)慣的寂寞：回復(fù)辜老師 沒(méi)有預(yù)付。分?jǐn)傇趺捶謹(jǐn)?/div>
2022-11-01 13:06:04
辜老師：回復(fù)bU ╭?、習(xí)慣的寂寞那你有沒(méi)有待攤費(fèi)用
2022-11-01 13:29:21
bU ╭?、習(xí)慣的寂寞：回復(fù)辜老師 沒(méi)有的，只是使用權(quán)資產(chǎn)要每年折舊
2022-11-01 13:40:41
辜老師：回復(fù)bU ╭?、習(xí)慣的寂寞那你不可以新增科目嗎
2022-11-01 14:02:15
趙老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.90
解題: 0.64w
引用 @ 菲童牛寶 發(fā)表的提問(wèn)：
老師，請(qǐng)問(wèn)營(yíng)改增后，個(gè)人出租房屋給公司去稅務(wù)局開(kāi)票稅率是多少
個(gè)人出租房屋按5%的征收率減按1.5%征收
62樓
2022-11-01 09:59:35
全部回復(fù)
許老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,經(jīng)濟(jì)師,審計(jì)師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評(píng)估師
4.99
解題: 3.72w
引用 @ 外向的犀牛 發(fā)表的提問(wèn)：
房屋托管的會(huì)計(jì)分錄應(yīng)當(dāng)怎么做，租進(jìn)房子再出租出去的會(huì)計(jì)分錄，是否應(yīng)當(dāng)要房東去稅務(wù)局開(kāi)具租房發(fā)票
租進(jìn)房子 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 貸：銀行存款 租出房子 借：銀行存款 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi) 房東不開(kāi)票的話(huà)，租入的成本，是不能稅前抵扣的
63樓
2022-11-01 10:24:59
全部回復(fù)
曉海老師
職稱(chēng)：會(huì)計(jì)中級(jí)職稱(chēng)
5.00
解題: 2.42w
引用 @ ㄞ酷~小~子· 發(fā)表的提問(wèn)：
營(yíng)改增個(gè)人房屋租賃稅率是多少
個(gè)人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額
64樓
2022-11-02 08:43:53
全部回復(fù)
曉海老師
職稱(chēng)：會(huì)計(jì)中級(jí)職稱(chēng)
5.00
解題: 2.42w
引用 @ 俊逸的茉莉 發(fā)表的提問(wèn)：
房地產(chǎn)營(yíng)改增后，出租專(zhuān)利權(quán)要收營(yíng)業(yè)稅嗎
你好！應(yīng)該是增值稅
65樓
2022-11-02 09:10:25
全部回復(fù)
鄒老師
職稱(chēng)：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.46w
引用 @ 啊喔額 發(fā)表的提問(wèn)：
房屋中介公司，從業(yè)主手里租進(jìn)房以及我們?cè)侔逊孔獬鋈ィ瑫?huì)計(jì)分錄分別怎么寫(xiě)啊
你好 租入 借；主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 貸；銀行存款等科目 出租 借；銀行存款等科目 貸；主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)
66樓
2022-11-02 09:36:59
全部回復(fù)
小杜杜老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
4.97
解題: 0.53w
引用 @ 優(yōu)秀的鏡子 發(fā)表的提問(wèn)：
老師您好 小規(guī)模納稅人買(mǎi)的房屋出租出去 預(yù)收一年房租8000元的會(huì)計(jì)分錄怎么做 到季度確認(rèn)房租收入的會(huì)計(jì)分錄怎么做 租房增值稅稅率是5％嗎？
同學(xué)你好呀 借：銀行存款 8000 貸：預(yù)收賬款 8000 借：預(yù)收賬款 2000 貸：其他業(yè)務(wù)收入2000 增值稅征收率是5%
67樓
2022-11-03 08:44:07
全部回復(fù)
優(yōu)秀的鏡子：回復(fù)小杜杜老師 增值稅是預(yù)收的時(shí)候做賬還是確認(rèn)收入是做賬？
2022-11-03 09:13:05
小杜杜老師：回復(fù)優(yōu)秀的鏡子收到預(yù)收款時(shí)確認(rèn)增值稅
2022-11-03 09:24:45
優(yōu)秀的鏡子：回復(fù)小杜杜老師 增值稅還需要分季度做賬嗎？
2022-11-03 09:40:29
小杜杜老師：回復(fù)優(yōu)秀的鏡子不用，預(yù)收款時(shí)全部做了，不用分季度
2022-11-03 10:03:51
優(yōu)秀的鏡子：回復(fù)小杜杜老師 好的? 老師您看下分錄這樣寫(xiě)對(duì)不對(duì)? 年租金8000 押金1000 收到是現(xiàn)金? 預(yù)收房租? 借：庫(kù)存現(xiàn)金 9000 貸：預(yù)收賬款7600? ?應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）400? ?其他應(yīng)付款-押金1000? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 結(jié)轉(zhuǎn)增值稅? ? ?借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額） 400? ? ?貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-轉(zhuǎn)出未交增值稅400? ? ? ? ? ? ? 借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-轉(zhuǎn)出未交增值稅? 400? ?貸：應(yīng)交稅費(fèi)-未交增值稅400
2022-11-03 10:32:34
小杜杜老師：回復(fù)優(yōu)秀的鏡子這個(gè)分錄是對(duì)的哈~
2022-11-03 10:45:54
優(yōu)秀的鏡子：回復(fù)小杜杜老師 公司只有這個(gè)收入? 現(xiàn)在屬于來(lái)辦起沒(méi)有其他經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)往來(lái)? 是屬于免征增值稅范圍內(nèi)吧? 還需要計(jì)提教育稅附加等稅種嗎？
2022-11-03 11:06:26
小杜杜老師：回復(fù)優(yōu)秀的鏡子沒(méi)有超過(guò)月銷(xiāo)售額15萬(wàn)元或者季度45萬(wàn)的是免征增值稅的。做賬時(shí)正常計(jì)提教育費(fèi)附加的，申報(bào)時(shí)減免的，再做賬務(wù)處理
2022-11-03 11:16:37
優(yōu)秀的鏡子：回復(fù)小杜杜老師 好的? 謝謝
2022-11-03 11:37:38
小杜杜老師：回復(fù)優(yōu)秀的鏡子嗯嗯，不用客氣的呢~
2022-11-03 11:48:08
鄒老師
職稱(chēng)：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.46w
引用 @ 愛(ài)笑的流沙 發(fā)表的提問(wèn)：
營(yíng)改增 房屋租賃 能開(kāi)通用發(fā)票嗎
你好，可以是通用發(fā)票，也可以是專(zhuān)用發(fā)票
68樓
2022-11-03 09:01:40
全部回復(fù)
宋生老師
職稱(chēng)：注冊(cè)稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 29.03w
引用 @ 平靜的生活 發(fā)表的提問(wèn)：
廠房出租后，收入是主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，折舊是直接進(jìn)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本，對(duì)嗎？營(yíng)業(yè)范圍增加了房屋出租的。
你好！是的。就是這樣的
69樓
2022-11-03 09:25:00
全部回復(fù)
蔣飛老師
職稱(chēng)：注冊(cè)稅務(wù)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師考試（83分）,中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 7.05w
引用 @ 海之藍(lán) 發(fā)表的提問(wèn)：
公司出租房屋租賃收入，房屋計(jì)提折舊計(jì)入營(yíng)業(yè)成本行嗎？
你好！ 可以的
70樓
2022-11-06 09:22:13
全部回復(fù)
maize老師
職稱(chēng)：初級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
5.00
解題: 18.13w
引用 @ 超帥的鋼筆 發(fā)表的提問(wèn)：
工業(yè)企業(yè)租入生產(chǎn)用的設(shè)備和房屋租金分別計(jì)入哪個(gè)科目？會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)？
借制造費(fèi)用 租賃費(fèi) 貸其他應(yīng)付款，房屋租金 廠房嗎，那這個(gè)也是制造費(fèi)用租賃費(fèi) 貸其他應(yīng)付款/應(yīng)付賬款
71樓
2022-11-06 09:47:16
全部回復(fù)
超帥的鋼筆：回復(fù)maize老師 是用于生產(chǎn)租的廠房；是不是按照合同金額計(jì)提？然后計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用？
2022-11-06 10:02:57
超帥的鋼筆：回復(fù)maize老師 是不是還要按照合同金額計(jì)提印花稅？
2022-11-06 10:15:38
maize老師：回復(fù)超帥的鋼筆按月交不需做長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，要是一次交1年以上的租金才做長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，是不是還要按照合同金額計(jì)提印花稅？ 是的，
2022-11-06 10:44:40
超帥的鋼筆：回復(fù)maize老師 老師：合同約定是按月支付，是從今年一月份開(kāi)始租的，現(xiàn)在還沒(méi)有支付租金，我可不可以根據(jù)合同金額計(jì)提租金？我計(jì)提1—6月設(shè)備租金的會(huì)計(jì)分錄是這樣寫(xiě)的：借：制造費(fèi)用—租金50萬(wàn)，貸：應(yīng)付賬款—出租方50萬(wàn)。
2022-11-06 11:08:03
超帥的鋼筆：回復(fù)maize老師 因?yàn)樽赓U合同我也是剛剛才拿到，所以之前都沒(méi)有計(jì)提。
2022-11-06 11:26:03
maize老師：回復(fù)超帥的鋼筆可以的，這個(gè)可以權(quán)責(zé)發(fā)生制先計(jì)提，可以
2022-11-06 11:52:25
王雁鳴老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 10.37w
引用 @ 坦率的手機(jī) 發(fā)表的提問(wèn)：
請(qǐng)問(wèn)營(yíng)改增后房屋租賃與場(chǎng)地租賃收取的租金所交的稅有什么不同？
您好，營(yíng)改增后房屋租賃與場(chǎng)地租賃收取的租金所交的稅，只差一個(gè)房產(chǎn)稅而已。
72樓
2022-11-06 10:08:33
全部回復(fù)
鄒老師
職稱(chēng)：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.46w
引用 @ 愛(ài)笑的流沙 發(fā)表的提問(wèn)：
中山企業(yè)管理咨詢(xún)公司經(jīng)營(yíng)范圍里培訓(xùn)嗎，有營(yíng)改增房屋租賃費(fèi)增值稅發(fā)票嗎？
房屋租賃征收營(yíng)業(yè)稅，不征稅增值稅，所以也沒(méi)有增值稅發(fā)票
73樓
2022-11-06 10:25:00
全部回復(fù)
鄒老師：回復(fù)愛(ài)笑的流沙房屋租賃征收營(yíng)業(yè)稅，不征稅增值稅，所以也沒(méi)有增值稅發(fā)票
2022-11-06 11:06:42
QQ老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 9.02w
引用 @ Y 發(fā)表的提問(wèn)：
租入房屋作為投資先付的房屋租賃費(fèi)做何會(huì)計(jì)分錄
你好！法人付款嗎？計(jì)入其他應(yīng)付款核算
74樓
2022-11-07 08:53:04
全部回復(fù)
袁老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
4.98
解題: 7.19w
引用 @ 永不逝去的微笑 發(fā)表的提問(wèn)：
租入房屋作為投資先付的房屋租賃費(fèi)做何會(huì)計(jì)分錄
借：管理費(fèi)用--房租貸：其他應(yīng)付款
75樓
2022-11-07 08:59:13
全部回復(fù)
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