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營改增后企業(yè)出租房屋會計分錄
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袁老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,稅務師
4.98
解題: 7.19w
引用 @ 嫵媚的發(fā)帶 發(fā)表的提問：
營改增后 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何交稅及會計分錄 假設企業(yè)銷售收入是1000萬元
11%增值稅，借：銀行存款1110，貸：主營業(yè)務收入1000，應交稅費--應交增值稅（銷項稅額）110
46樓
2022-10-25 12:14:58
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嫵媚的發(fā)帶：回復袁老師 還有 城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加 如何提取及分錄
2022-10-25 12:31:43
袁老師：回復嫵媚的發(fā)帶按增值稅的7%，3%，2%提取，借：稅金及附加，貸：應交稅費
2022-10-25 12:47:39
鄒老師
職稱：注冊稅務師+中級會計師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 愛笑的流沙 發(fā)表的提問：
全面營改增后企業(yè)維修房屋的進項稅能抵扣嗎
按目前對政策的理解是可以的
47樓
2022-10-25 12:37:59
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趙老師
職稱：中級會計師
4.90
解題: 0.64w
引用 @ 靜靜 發(fā)表的提問：
收房屋租賃費，會計分錄？交的營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、印花稅等稅款應如何入賬和會計分錄？
收租賃費分錄 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務收入 營業(yè)稅 借：營業(yè)稅金及附加 貸：應交稅費-應交營業(yè)稅 房產(chǎn)稅、印花稅 借：管理費用-稅金-房產(chǎn)稅/印花稅 貸：應交稅費-應交房產(chǎn)稅/印花稅
48樓
2022-10-26 11:01:29
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QQ老師
職稱：中級會計師
4.98
解題: 9.02w
引用 @ 背后的胡蘿卜 發(fā)表的提問：
營改增后企業(yè)租房需要交哪些稅/
https://www.acc5.com/news-fagui/detail_64022.html 看看這里對你有幫助
49樓
2022-10-26 11:14:00
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王雁鳴老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 10.37w
引用 @ 周語 發(fā)表的提問：
房屋租憑交的印花稅 個人所得稅 房產(chǎn)稅 由承租方--企業(yè)承擔 這個會計分錄怎么出？
您好，借：長期待攤費用-租賃費，貸：現(xiàn)金或者銀行存款。
50樓
2022-10-26 11:24:59
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袁老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,稅務師
4.98
解題: 7.19w
引用 @ 仰望星空 發(fā)表的提問：
房屋租賃營改增企業(yè)現(xiàn)在可以由一般納稅人轉為小規(guī)模么
這個是可以的了呢，可以的
51樓
2022-10-27 09:27:20
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仰望星空：回復袁老師 我怎么聽說現(xiàn)在一般納稅人轉小規(guī)模的不包括營改增企業(yè)
2022-10-27 09:49:24
袁老師：回復仰望星空這個是沒有具體條文規(guī)定的了
2022-10-27 10:15:49
李老師
職稱：中級會計師
5.00
解題: 0w
引用 @ 三只小豬 發(fā)表的提問：
老師，企業(yè)出租房屋，我想把合同改成，房屋出租價，房屋設備租賃管理費，場地租賃費可以嗎？那我這樣交的房產(chǎn)稅是不是就只有房屋出租價了？
場地如果屬于房產(chǎn)也要房產(chǎn)稅啊。。。。。
52樓
2022-10-27 09:42:21
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王超老師
職稱：注冊會計師,中級會計師
4.98
解題: 8w
引用 @ 馬文梅9班 發(fā)表的提問：
老師收到房屋租賃后會計分錄怎么做？
你好 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務收入 銷項增值稅
53樓
2022-10-27 10:10:10
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馬文梅9班：回復王超老師 老師，我就是這門做的，次月交增值稅時分錄怎么做，還有附加稅
2022-10-27 10:23:19
王超老師：回復馬文梅9班你好，我就是這門做的，這句話是什么意思？？？沒有明白 分錄是 借 應交稅費-未交增值稅 應交稅費---相應的附加稅 貸 銀行存款
2022-10-27 10:43:24
鄒老師
職稱：注冊稅務師+中級會計師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 棒棒糖 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)，銷售期房，房屋總價1918894.8元，客戶首付581000元，開具581000元的發(fā)票。這筆業(yè)務按照營改增以后怎么做分錄？
借；銀行存款 貸；預收賬款
54樓
2022-10-27 10:24:59
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棒棒糖：回復鄒老師 也許我沒有表達清楚，我的意思是這個稅要不要先計提，貸應交稅費這個科目要不要也掛上去
2022-10-27 10:56:50
鄒老師：回復棒棒糖你好，先做預交的 借；應交稅費——某某稅種 貸；銀行存款
2022-10-27 11:22:40
方老師
職稱：中級會計師、注冊稅務師
4.98
解題: 2.4w
引用 @ 迪 發(fā)表的提問：
我家是民政福利企業(yè)，享受退稅！去年營改增，房屋租賃的歸納到營改增的項目。請問老師，我房租開出去的稅金是進入即增即退還是一般項目
一般項目。
55樓
2022-10-30 10:39:03
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迪：回復方老師 我想要把房租放到即增即退里。是不是需要營業(yè)執(zhí)照里面包含此項目
2022-10-30 11:30:41
方老師：回復迪你這個租房收入屬于應稅項目，沒有即征即退的規(guī)定。
2022-10-30 11:43:45
樸老師
職稱：會計師
4.98
解題: 45.59w
引用 @ 胖妞 發(fā)表的提問：
房屋租賃公司，當月出租給個人房屋，沒開發(fā)票會計分錄為 借現(xiàn)金 貸主營業(yè)務收入 貸應交稅金-未交增值稅， 不理解應交稅金-未交增值稅，老師能給講下么？
你應該做成應交增值稅銷項稅額
56樓
2022-10-30 10:55:58
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胖妞：回復樸老師 我應該做銷項稅，并把發(fā)票開了是吧老師
2022-10-30 11:17:16
樸老師：回復胖妞是的哦，不開票就做成未開票收入，分錄和開票收入是一樣的
2022-10-30 11:43:33
鄒老師
職稱：注冊稅務師+中級會計師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 紫云 發(fā)表的提問：
施工企業(yè)營改增后預交的增值稅怎么做會計分錄

借；應交稅費-應交增值稅   貸；銀行存款

57樓
2022-10-30 11:02:14
全部回復
馬老師
職稱：初級會計師,稅務師,中級會計師
4.99
解題: 1.88w
引用 @ 思雪 發(fā)表的提問：
公司是一般納稅人，出租場地稅率是多少？出租營改增以后的房屋稅率又是多少？
出租場地和房租一樣。一般計稅10% 如果是營改增后取得的不動產(chǎn)出租，如果用一般計稅10% 簡易計稅的話可以按照5%
58樓
2022-10-30 11:14:59
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小洪老師
職稱：CMA,財務分析,cfa一級和二級
4.98
解題: 1.66w
引用 @ 豐富的睫毛膏 發(fā)表的提問：
2016年房屋租賃收入11640元，營業(yè)稅怎么算？營改增前的
你好，11640x5%就是當時的營業(yè)稅，當然這個11640是不含稅金額
59樓
2022-11-01 08:49:51
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軼塵老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,初級會計師
4.97
解題: 4.13w
引用 @ 靈巧的大碗 發(fā)表的提問：
租賃房屋會計分錄
借：銀行存款 貸：其他業(yè)務收入 應交稅費-增值稅 借：其他業(yè)務成本 貸：累計折舊
60樓
2022-11-01 09:13:28
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