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按照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算繳納增值稅的

你好！ 企業(yè)在籌建期間內(nèi)發(fā)生的開辦費(fèi)，包括人員工資、辦公費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、印刷費(fèi)、注冊(cè)登記費(fèi)以及不計(jì)入固定資產(chǎn)成本的借款費(fèi)用等在實(shí)際發(fā)生時(shí)，借記“管理費(fèi)用”科目（開辦費(fèi)），貸記“銀行存款”等科目。

"營(yíng)改增后，與個(gè)人出租房屋息息相關(guān)的個(gè)人所得稅政策變化較大，目前主要涉及增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、水利基金、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅和個(gè)人所得稅等。 《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件2第一條規(guī)定，個(gè)人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額?！秶?guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布〈納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法〉的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào)）第八條規(guī)定，其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，按照以下公式計(jì)算應(yīng)納稅款： （一）出租住房：應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%（二）出租非住房：應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%。 《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2016〕43號(hào)），個(gè)人出租房屋的個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，計(jì)算房屋出租所得可扣除的稅費(fèi)不包括本次出租繳納的增值稅。個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值稅額，在計(jì)算轉(zhuǎn)租所得時(shí)予以扣除?！?

按購(gòu)進(jìn)土地時(shí)的價(jià)格%2B轉(zhuǎn)讓時(shí)的相關(guān)稅費(fèi)，作為扣除項(xiàng)目，計(jì)算增值額

比如建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅3%,營(yíng)改增后11%,但是它前期取得的機(jī)械設(shè)備等固定資產(chǎn)沒法抵扣，缺少進(jìn)項(xiàng)

你好同學(xué) 一般來(lái)說(shuō)看行業(yè)來(lái)設(shè)賬本科目的同學(xué)，是企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則

同學(xué)你好 這個(gè)直接不用就行了

首先開發(fā)票不是我們會(huì)計(jì)所能做主的。一般情況下房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)都是預(yù)繳稅金，土地款全部可以抵扣

你好，營(yíng)業(yè)稅金及附加還是那樣計(jì)算，不受營(yíng)改增的影響的