你好老師，我們公司開發(fā)的景區(qū)，蓋的民宿，和景區(qū)里的廁所，景區(qū)里的辦公室，還有景區(qū)的商鋪，所建設(shè)用地所屬位置在村上，之前也是征收了農(nóng)戶的林地，和土地都給了補(bǔ)償費(fèi)，這些房子需要交土地使用稅和房產(chǎn)稅嗎？位置在村上
你好，土地使用稅是對城鎮(zhèn)土地征收，所以你這個(gè)不用 但是房子用于商業(yè)用途，正常是需要交房產(chǎn)稅的
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老師 ，前兩天專管員要過去一趟：原因是公司收入少成本多，我們成立半年，2020年9月開始，是分公司，公司做民宿，就是三個(gè)公司的業(yè)務(wù)，我們稅務(wù)賬只有一家就是咨詢服務(wù)，就是公司收毛坯房裝修，然后運(yùn)營出租出去，我們稅務(wù)賬這塊兒就是每單業(yè)務(wù)只收1000元服務(wù)費(fèi)，這些款前期都是直接到總部一家裝修公司，我們本地還沒有裝修公司，所以走公戶轉(zhuǎn)賬的也只是到總部裝修公司公戶，我們稅務(wù)賬只是掛服務(wù)費(fèi)收入和往來，轉(zhuǎn)賬的也只是個(gè)別客戶 大多數(shù)客戶都是刷POS到總部私卡，合同裝修也簽的總部，所以我們當(dāng)?shù)囟悇?wù)賬只掛收入是一萬六，只有16單，人員工資社保5人，房租辦公費(fèi)一共有13萬，專管員找我就是費(fèi)用大，了解業(yè)務(wù)，說裝修這塊兒要報(bào)驗(yàn)要給當(dāng)?shù)亓舳悾蝗灰?，總部總監(jiān)讓我和專管員說的是會返給我們當(dāng)?shù)兀偛恐皇谴?，讓?dāng)?shù)厝ソ?，我想了想感覺總監(jiān)應(yīng)該是應(yīng)付專管員，因?yàn)檠b修公司業(yè)務(wù)員工資人事關(guān)系在總部，費(fèi)用走那邊，他轉(zhuǎn)回來我還不是要交所得稅，不過人工材料總部沒走賬，總部年前讓注銷分公司，注冊子公司，在上星期我已經(jīng)把子公司注冊好了，準(zhǔn)備稅務(wù)報(bào)到，現(xiàn)在出了這事，我要不要子公司報(bào)到前先跟分公司專管員打聲招呼，說我們有子公司，要注銷
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請教：我們是旅游公司，運(yùn)營旅游景區(qū)也包括了旅游服務(wù)等。問題1、我們景區(qū)有一部分是農(nóng)民的耕地，定期還在發(fā)放補(bǔ)助款，像這樣的要交耕地稅嗎？是不是要和專管員溝通并丈量土地之類的？問題2、其他部分是國家立項(xiàng)的公園，早就修建完畢了，現(xiàn)在交給我們管理運(yùn)營的，剛剛起步，那像這個(gè)情況又該如何確定稅種呢？問題3、我們把景區(qū)內(nèi)運(yùn)營項(xiàng)目通過協(xié)議包出去，協(xié)議中約定不收取租金及管理費(fèi)用，最終以收入百分比留取收入后返還經(jīng)營戶，這種情況我們是不是也要繳納印花稅，能差額征收嗎？問題4景區(qū)內(nèi)銷售的文創(chuàng)產(chǎn)品紀(jì)念品是不是要按照買賣合同繳納印花稅呢？
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你好老師，我們公司開發(fā)的景區(qū)，蓋的民宿，和景區(qū)里的廁所，景區(qū)里的辦公室，還有景區(qū)的商鋪，所建設(shè)用地所屬位置在村上，之前也是征收了農(nóng)戶的林地，和土地都給了補(bǔ)償費(fèi)，這些房子需要交土地使用稅和房產(chǎn)稅嗎？位置在村上
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第五題，第四季度期初是怎么算的？
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就是我公司辦了過橋貸款，直接打到供應(yīng)商那邊，支付材料款，那這個(gè)利息可以入原材料成本里面嗎？
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資料一：2023年1月，甲公司向乙公司賒銷一批產(chǎn)品，應(yīng)收乙公司貨款700萬元，甲公司將上述應(yīng)收款項(xiàng)分類為以攤余成本計(jì)量的金融資產(chǎn)，乙公司將上述應(yīng)付款項(xiàng)分類為以攤余成本計(jì)量的金融負(fù)債。資料二：2023年6月30日，乙公司債務(wù)逾期尚未償還，甲公司計(jì)提信用減值損失30萬元。資料三：2023年7月31日，經(jīng)協(xié)商雙方簽訂債務(wù)重組協(xié)議。約定乙公司以其持有丙公司的一項(xiàng)長期股權(quán)投資和一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)抵償債務(wù)。乙公司該項(xiàng)長期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算，當(dāng)日公允價(jià)值為310萬元、賬面價(jià)值為260萬元（其中投資成本210萬元，損益調(diào)整借方50萬元）；投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量，當(dāng)日原值為400萬元，已計(jì)提折舊100萬
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老師，企業(yè)有一輛車，賣給法人，這樣可以么
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資料一：2023年1月，甲公司向乙公司賒銷一批產(chǎn)品，應(yīng)收乙公司貨款700萬元，甲公司將上述應(yīng)收款項(xiàng)分類為以攤余成本計(jì)量的金融資產(chǎn)，乙公司將上述應(yīng)付款項(xiàng)分類為以攤余成本計(jì)量的金融負(fù)債。資料二：2023年6月30日，乙公司債務(wù)逾期尚未償還，甲公司計(jì)提信用減值損失30萬元。資料三：2023年7月31日，經(jīng)協(xié)商雙方簽訂債務(wù)重組協(xié)議。約定乙公司以其持有丙公司的一項(xiàng)長期股權(quán)投資和一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)抵償債務(wù)。乙公司該項(xiàng)長期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算，當(dāng)日公允價(jià)值為310萬元、賬面價(jià)值為260萬元（其中投資成本210萬元，損益調(diào)整借方50萬元）；投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量，當(dāng)日原值為400萬元，已計(jì)提折舊100
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目前老板名下分別一個(gè)個(gè)體一個(gè)公司，是一個(gè)法人，公司主要用于開票和能取得發(fā)票的成本支出，一年大概100萬左右;個(gè)體屬于定期定額，主要是用于不需要開票的收入和無法取得發(fā)票的成本支出，一年大概有 200-300萬收入，想了解目前這樣經(jīng)營存在什么風(fēng)險(xiǎn)？如果有風(fēng)險(xiǎn)有什么解決辦法？
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老師公司買一套房，需要繳納哪些稅種，每個(gè)稅種如何計(jì)算，謝謝老師
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有個(gè)公司22年就不經(jīng)營了，現(xiàn)在又要經(jīng)營，現(xiàn)在我想把賬接起來但是上個(gè)會計(jì)把21年的賬弄丟了，但是在電子稅務(wù)局里可以查到它的利潤和資產(chǎn)負(fù)債表，就是沒有科目余額表，這個(gè)有辦法接上這個(gè)賬嗎
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老師您好，匯算清繳前反結(jié)賬調(diào)整了12月份的賬務(wù)，現(xiàn)在是利潤表沒有變，但是資產(chǎn)負(fù)債表資產(chǎn)總額增加了30萬，我現(xiàn)在更正報(bào)表有沒有什么影響呢
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請問公司22年購買的汽車，沒有入帳有啥影響嗎，現(xiàn)在25年，入在25年賬上可以嗎
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那目前還沒有開園，建設(shè)期。等開園了之后在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的時(shí)候房子我就正常交房產(chǎn)稅，可以嗎
目前都在建設(shè)當(dāng)中，雖景區(qū)辦公室和商鋪已建好，但景區(qū)還沒有營業(yè)進(jìn)收入，我就沒轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)
你好，可以的，這個(gè)沒問題。
目前沒進(jìn)收入，有一些特殊情況項(xiàng)目沒有營收，如果轉(zhuǎn)了固定資產(chǎn)我收入不配比，一旦轉(zhuǎn)了就提折舊然后證明完工，房子就開始交房產(chǎn)稅了。
這樣處理會被稅局再查帳時(shí)候說嘛
因?yàn)榇_實(shí)沒營收零收入，我就暫時(shí)沒動它
你好，個(gè)固定資產(chǎn)跟你收入沒關(guān)系的呀。他們沒有直接的關(guān)系，不用擔(dān)心。
那我怎樣做合理一點(diǎn)，目前的情況
房產(chǎn)稅的情況怎么弄
你好，你如果已經(jīng)完工達(dá)到可使用狀態(tài)了，就應(yīng)該結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)。
轉(zhuǎn)了之后次月就提折舊了哦
你好，是的，就是這樣子。
那景區(qū)辦公室和景區(qū)廁所也是都可以使用了，其余的都不屬于固定資產(chǎn)，那房產(chǎn)稅怎么弄
你好，你，你實(shí)際上已經(jīng)投入使用的這部分就要開始交了。
那趕年底前去申報(bào)繳納來的及嗎
自己進(jìn)模塊采集申報(bào)繳納就可以了吧
你好，可以的，一般沒什么問題的。