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老師好,個人出租住房涉及哪些稅費?分別多少?,我們公司租了個人房子當宿舍,房東有開企業(yè)不愿意給我人開票,我們打款能對公打給他個人嗎

2024-10-31 10:30
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2024-10-31 10:33

你好!個人出租住房一般需要繳納個人所得稅和房產(chǎn)稅。個人所得稅根據(jù)租金收入扣除成本后的凈收入計算,稅率為20%;房產(chǎn)稅的征收標準因地區(qū)而異。 如果公司租用個人房子作為宿舍,房東若是個人并且不開具發(fā)票,公司對公賬戶向個人賬戶支付可能存在一定的財務(wù)和稅務(wù)風險,建議與房東協(xié)商解決開票問題。

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快賬用戶9506 追問 2024-10-31 17:22

他的成本包括哪些?

頭像
齊紅老師 解答 2024-10-31 17:25

個人出租住房的成本主要包括:房產(chǎn)原值、房屋維修費、物業(yè)管理費、房產(chǎn)稅費、保險費等。這些成本可以在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。具體扣除項目和標準可能因地區(qū)政策有所不同。

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你好!個人出租住房一般需要繳納個人所得稅和房產(chǎn)稅。個人所得稅根據(jù)租金收入扣除成本后的凈收入計算,稅率為20%;房產(chǎn)稅的征收標準因地區(qū)而異。 如果公司租用個人房子作為宿舍,房東若是個人并且不開具發(fā)票,公司對公賬戶向個人賬戶支付可能存在一定的財務(wù)和稅務(wù)風險,建議與房東協(xié)商解決開票問題。
2024-10-31
如果是住房,你們出租給個人的是1.5%的稅率,其他的是5%的稅率。季度30萬普通發(fā)票可以免增值稅附加稅, 附加稅6%, 印花稅1‰減半, 房產(chǎn)稅,土地使用稅,這些都是房東來交。 企業(yè)所得稅5%,小型微利企業(yè)的。
2024-10-02
月收入不滿十萬元增值稅和附加稅減免。只需要繳納20%的個人所。只需要繳納20%的個人所得稅。
2023-04-21
你好,這個房產(chǎn)證上是誰的名字?
2023-05-09
公司代扣代繳個人租金收入的個稅是職責所在。若房東未收到稅款,公司可能需補繳稅款,并承擔未按規(guī)定代扣代繳的責任。建議及時與稅務(wù)局溝通確認具體操作流程及可能后果。
2024-09-24
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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