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老師,請(qǐng)問辦理土地使用權(quán)證交的幾百元費(fèi)用,是不是也應(yīng)該計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)成本中

2024-09-24 10:03
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-09-24 10:05

你好,是的,這個(gè)正規(guī)的做法是計(jì)入到無(wú)形資產(chǎn)的成本。

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快賬用戶5677 追問 2024-09-24 10:06

計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)成本有土地出讓金、契稅、印花稅及工本費(fèi)是吧

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齊紅老師 解答 2024-09-24 10:08

你好,是的,就是這個(gè)意思。

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你好,是的,這個(gè)正規(guī)的做法是計(jì)入到無(wú)形資產(chǎn)的成本。
2024-09-24
通過招拍掛方式取得的土地使用權(quán),無(wú)形資產(chǎn)入賬時(shí)通常應(yīng)包含土地出讓繳納的印花稅,但辦土地證發(fā)生的幾百元費(fèi)用一般不計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)成本。 一、土地出讓繳納的印花稅應(yīng)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)成本的原因 與取得土地使用權(quán)直接相關(guān): 印花稅是在土地出讓過程中,因簽訂土地出讓合同而產(chǎn)生的稅費(fèi)。它是為了獲得土地使用權(quán)這一無(wú)形資產(chǎn)而發(fā)生的必要支出,與土地使用權(quán)的取得直接相關(guān)。 符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求: 根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,無(wú)形資產(chǎn)的成本應(yīng)包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出。土地出讓繳納的印花稅滿足相關(guān)稅費(fèi)這一條件,所以應(yīng)計(jì)入土地使用權(quán)這一無(wú)形資產(chǎn)的成本。 二、辦土地證發(fā)生的幾百元費(fèi)用一般不計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)成本的原因 金額相對(duì)較小且不屬于使資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途的必要支出: 辦土地證發(fā)生的幾百元費(fèi)用通常金額較小,對(duì)土地使用權(quán)這一無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值影響不大。 同時(shí),這些費(fèi)用并非直接使土地使用權(quán)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的支出,而是在辦理證件過程中的一些零星費(fèi)用。 可作為當(dāng)期費(fèi)用處理: 按照會(huì)計(jì)的重要性原則和成本效益原則,這些費(fèi)用可以在發(fā)生時(shí)直接計(jì)入當(dāng)期的管理費(fèi)用等科目,而不是計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)成本。這樣處理既簡(jiǎn)化了會(huì)計(jì)核算,也不影響財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性和合理性
2024-10-21
同學(xué)你好!這個(gè)是記入管理費(fèi)用-服務(wù)費(fèi)哦
2021-02-25
你好是的一般都是這樣子做
2024-10-10
你好? 是的記在無(wú)形資產(chǎn)的??
2022-01-22
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