某年12月31日，甲公司與租賃公司簽訂了一份租賃合同，合同主要條款如下: (1)租賃標(biāo)的物:A設(shè)備。 (2)租賃期開始日:設(shè)備運(yùn)抵甲公司車間之日(次年1月1日)。 (3)租賃期:起租日起36個月。租賃期滿，租賃公司收回設(shè)備。 (4)租金支付方式:起租日起每年年末支付:500000元。 (5)該設(shè)備第二年1月1日在租賃公司的公允價值為1300000元，公允價值與賬面成本一致。 (6)假定承租人不能確定出租人的租賃內(nèi)含利率，承租人的增量借款利率為 9%。 (7)設(shè)備為全新設(shè)備，估計使用壽命4年，承租人采用直線法計提折舊。 (8)租賃雙方都采用實際利率法確認(rèn)租賃費用或收益。按照實際成本進(jìn)行資產(chǎn)成本計量。 要求:為租賃公司就該項租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行會計處理。(注意:僅完成租賃公司的會計處理即 可)PA(3.9%)=2.5313 PA(3.7%)=2.6243 PA(3.8%)=2.5771。

#提問# 老師，我們公司租了一處廠房，租期為3年，22年9月底到期，21年前都是直接費用化的，22年開始調(diào)整了記賬方式，用的新科目有 使用權(quán)資產(chǎn)～融資租入固定資產(chǎn) 累計折舊科目 負(fù)債有租賃負(fù)債～未確認(rèn)融資費用 和租賃負(fù)債款～租金負(fù)債款等科目，現(xiàn)在已經(jīng)到期了，但是我使用權(quán)資產(chǎn)～融資租入固定資產(chǎn)還有余額，我需要怎么把它結(jié)轉(zhuǎn)成0呢？

2021年12月28日，新世紀(jì)有限責(zé)任公司（以下簡稱“新世紀(jì)公司”）與西部開發(fā)租賃公司（以下簡稱"西部公司"）簽訂了一份租賃合同，租賃合同的主要條款以及新世紀(jì)公司和西部公司對此項租賃業(yè)務(wù)的會計處理原則分別如下∶（1））租賃合同主要條款∶①租賃標(biāo)的物∶程控生產(chǎn)線。②起租日∶租賃物運(yùn)抵新世紀(jì)公司生產(chǎn)車間之日（即2022年1月1日）。③租賃期∶從起租日算起36個月（即2022年1月1日—2024年12月31日）。④租金支付方式∶自起租日起每年年末支付租金100萬元。⑤該生產(chǎn)線在2022年1月1日西部公司的賬面價值為250萬元，公允價值為260萬元。⑥租賃合同規(guī)定的利率為8%（年利率）。⑦該生產(chǎn)線為全新設(shè)備，不需要安裝，預(yù)計使用壽命為5年。⑧2024年12月31日，新世紀(jì)公司將該生產(chǎn)線退還西部公司。（2）新世紀(jì)公司會計處理原則∶①采用實際利率法確認(rèn)本期應(yīng)分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費用。②采用年限平均法計提固定資產(chǎn)折舊。（3）西部公司會計處理原則∶①采用實際利率法確認(rèn)本期應(yīng)分配的未實現(xiàn)融資收益。注：（P/A,8%,3）=2.5771；（P/F，8%，3）=0.7938；（P

15年-40年租賃了一塊土地，新租賃準(zhǔn)則21年之前的不需要確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)，直接：借：主營業(yè)務(wù)成本 貸：應(yīng)付賬款嗎？還是需要確認(rèn)長期待攤費用在整個25年租賃期間進(jìn)行攤銷呢？

15年-40年租賃了一塊土地，新租賃準(zhǔn)則21年之前的不需要確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)，直接：借：主營業(yè)務(wù)成本 貸：應(yīng)付賬款嗎？還是需要確認(rèn)長期待攤費用在整個25年租賃期間進(jìn)行攤銷呢？