可直接按營業(yè)外收入處理

會計科目選擇 債權方（本公司） 固定資產(chǎn)：用于核算企業(yè)持有的固定資產(chǎn)原價。在客戶以房抵賬的情況下，公司取得房屋所有權，應將其計入 “固定資產(chǎn)” 科目。 應收賬款：核算企業(yè)因銷售商品、提供勞務等經(jīng)營活動應收取的款項。這里用于沖減客戶所欠的貨款。 營業(yè)外支出：用于核算企業(yè)發(fā)生的與日?；顒訜o直接關系的各項損失。若抵債房屋的價值低于應收賬款賬面價值，差額部分計入 “營業(yè)外支出” 科目，作為債務重組損失。 債務方（客戶） 固定資產(chǎn)清理：核算企業(yè)因出售、報廢、毀損、對外投資、非貨幣性資產(chǎn)交換、債務重組等原因轉出的固定資產(chǎn)價值以及在清理過程中發(fā)生的費用等?？蛻粲梅孔拥仲~，需要通過 “固定資產(chǎn)清理” 科目核算房屋的處置。 應付賬款：核算企業(yè)因購買商品、接受勞務等經(jīng)營活動應支付的款項。這里用于沖減所欠本公司的貨款。 資產(chǎn)處置損益：核算企業(yè)出售、轉讓固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等產(chǎn)生的處置利得或損失。若抵債房屋的處置價格與賬面價值存在差額，計入 “資產(chǎn)處置損益” 科目。 賬務處理方式 債權方（本公司） 取得抵債房屋時：假設客戶所欠貨款為 100 萬元，房屋公允價值為 80 萬元。 借：固定資產(chǎn) —— 房屋 80 借：營業(yè)外支出 —— 債務重組損失 20 貸：應收賬款 —— 客戶 100 若房屋存在相關稅費，本公司承擔時：假設契稅等稅費共 5 萬元。 借：固定資產(chǎn) —— 房屋 5 貸：銀行存款 5 債務方（客戶） 將房屋轉入固定資產(chǎn)清理時：假設房屋賬面價值為 60 萬元，已計提折舊 20 萬元，未計提減值準備。 借：固定資產(chǎn)清理 60 借：累計折舊 20 貸：固定資產(chǎn) —— 房屋 80 用房屋抵償債務時 借：應付賬款 —— 本公司 100 貸：固定資產(chǎn)清理 80 貸：資產(chǎn)處置損益 20 若房屋抵債產(chǎn)生相關稅費，客戶承擔時：假設增值稅等稅費共 4 萬元。 借：固定資產(chǎn)清理 4 貸：應交稅費 —— 應交增值稅等 4

同學，你好 不好意思接手你的問題。 這個客戶從我家進貨，原來走的都是應付賬款，那么這種情況我還用在設置一個其他應付款科目吧 最好設置一下，這樣會比較清楚

同學你好 可以增加一個其他應付款科目

這個做往來款就行了 后期可以抵貨款