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老師,我咨詢一個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的問題,比如我現(xiàn)在要買一套二手房,房子是新證,我這邊主要繳納的稅款是增值稅5.3%,個(gè)稅1%,契稅1.5%,但是如果之前房東的成交價(jià)格比我現(xiàn)在要買的價(jià)格高,那房東之前繳納的稅款差額是不是可以申請退回?

2024-09-04 11:49
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齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-09-04 11:51

同學(xué)你好,在二手房交易中,如果房東之前的成交價(jià)格比現(xiàn)在要買的價(jià)格高,并不代表房東之前繳納的稅款差額可以申請退回。因?yàn)槎惪畹睦U納是基于每次交易的獨(dú)立評估,之前的交易稅款已經(jīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的交易價(jià)格和稅收政策確定并繳納完畢。

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同學(xué)你好,在二手房交易中,如果房東之前的成交價(jià)格比現(xiàn)在要買的價(jià)格高,并不代表房東之前繳納的稅款差額可以申請退回。因?yàn)槎惪畹睦U納是基于每次交易的獨(dú)立評估,之前的交易稅款已經(jīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的交易價(jià)格和稅收政策確定并繳納完畢。
2024-09-04
你好!1是的。這2個(gè)要申報(bào) 2,是的 3你要先采集,稅務(wù)局會(huì)給你核定多久申報(bào)一次
2022-05-10
對于個(gè)稅手續(xù)費(fèi)的回單,是需要繳納增值稅銷項(xiàng)稅額的,正常是: 借:銀行存款 貸:其他業(yè)務(wù)收入 貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額) 增值稅稅率是6%,屬于“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)——其他服務(wù)”繳納增值稅。
2023-03-31
同學(xué)你好 對的 這個(gè)要預(yù)繳的
2023-04-06
同學(xué)你好 這樣理解沒問題的
2021-04-01
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