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房屋拆除重新建,但是之前賬上還有固定資產(chǎn)如何做固定資產(chǎn)清理

2024-08-14 15:40
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齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-08-14 15:43

當(dāng)房屋拆除重建,需要對原有的固定資產(chǎn)進(jìn)行清理時(shí),一般可以按照以下步驟進(jìn)行賬務(wù)處理: 1. 將固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理科目: 借:固定資產(chǎn)清理 累計(jì)折舊 (已計(jì)提的累計(jì)折舊) 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 (若有減值準(zhǔn)備) 貸:固定資產(chǎn) (原固定資產(chǎn)的賬面原值) 2. 發(fā)生的清理費(fèi)用,如拆除費(fèi)用等,計(jì)入固定資產(chǎn)清理: 借:固定資產(chǎn)清理 貸:銀行存款 等 3. 收到清理過程中的殘值收入、保險(xiǎn)賠償?shù)龋?借:銀行存款 等 貸:固定資產(chǎn)清理 4. 清理完畢,將固定資產(chǎn)清理科目的余額結(jié)轉(zhuǎn)至營業(yè)外收支: 若固定資產(chǎn)清理余額在借方,表示清理損失,應(yīng): 借:營業(yè)外支出 貸:固定資產(chǎn)清理 若固定資產(chǎn)清理余額在貸方,表示清理收益,應(yīng): 借:固定資產(chǎn)清理 貸:營業(yè)外收入

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快賬用戶7646 追問 2024-08-14 16:42

那殘值計(jì)入哪里

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齊紅老師 解答 2024-08-14 16:49

計(jì)入固定資產(chǎn)清理這個(gè)科目

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當(dāng)房屋拆除重建,需要對原有的固定資產(chǎn)進(jìn)行清理時(shí),一般可以按照以下步驟進(jìn)行賬務(wù)處理: 1. 將固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理科目: 借:固定資產(chǎn)清理 累計(jì)折舊 (已計(jì)提的累計(jì)折舊) 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 (若有減值準(zhǔn)備) 貸:固定資產(chǎn) (原固定資產(chǎn)的賬面原值) 2. 發(fā)生的清理費(fèi)用,如拆除費(fèi)用等,計(jì)入固定資產(chǎn)清理: 借:固定資產(chǎn)清理 貸:銀行存款 等 3. 收到清理過程中的殘值收入、保險(xiǎn)賠償?shù)龋?借:銀行存款 等 貸:固定資產(chǎn)清理 4. 清理完畢,將固定資產(chǎn)清理科目的余額結(jié)轉(zhuǎn)至營業(yè)外收支: 若固定資產(chǎn)清理余額在借方,表示清理損失,應(yīng): 借:營業(yè)外支出 貸:固定資產(chǎn)清理 若固定資產(chǎn)清理余額在貸方,表示清理收益,應(yīng): 借:固定資產(chǎn)清理 貸:營業(yè)外收入
2024-08-14
同學(xué),你好 原值轉(zhuǎn)到在建工程,之前的累計(jì)折舊不用動(dòng)
2024-01-27
1.房屋的建筑成本:包括建筑材料、人工費(fèi)用、設(shè)備購置等直接成本。 2.土地使用權(quán)價(jià)值:如果房屋所占用的土地是通過出讓方式獲得的,那么土地使用權(quán)價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入房屋的入賬原值。 3.其他相關(guān)稅費(fèi):包括購買房屋時(shí)需要繳納的稅費(fèi),例如契稅、印花稅等。 對于原被拆遷的資產(chǎn)的賬務(wù)處理,可以根據(jù)具體情況進(jìn)行如下處理: 1.拆遷的固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照賬面價(jià)值進(jìn)行轉(zhuǎn)出,將固定資產(chǎn)原值和累計(jì)折舊全部轉(zhuǎn)出,同時(shí)將固定資產(chǎn)清理科目的余額轉(zhuǎn)入營業(yè)外支出科目。 2.如果拆遷屬于政策性搬遷,那么應(yīng)當(dāng)區(qū)分政策性搬遷和商業(yè)性搬遷。政策性搬遷可以享受政府補(bǔ)助,商業(yè)性搬遷則不可以。對于政策性搬遷,收到政府補(bǔ)助時(shí),借記銀行存款科目,貸記專項(xiàng)應(yīng)付款科目;結(jié)轉(zhuǎn)專項(xiàng)應(yīng)付款凈額時(shí),借記專項(xiàng)應(yīng)付款科目,貸記資本公積科目。
2023-12-22
您好,要交的,房產(chǎn)證還在呢,又沒有賣了,房產(chǎn)稅以原值計(jì)征的
2024-03-01
?同學(xué)您好,很高興為您解答,請稍等
2025-05-29
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