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拆遷賠償?shù)姆课蓊惞潭ㄙY產(chǎn)如何確定入賬原值?對原被拆遷的資產(chǎn)如何做賬務(wù)處理?

2023-12-22 13:21
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職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-12-22 13:22

1.房屋的建筑成本:包括建筑材料、人工費(fèi)用、設(shè)備購置等直接成本。 2.土地使用權(quán)價(jià)值:如果房屋所占用的土地是通過出讓方式獲得的,那么土地使用權(quán)價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入房屋的入賬原值。 3.其他相關(guān)稅費(fèi):包括購買房屋時(shí)需要繳納的稅費(fèi),例如契稅、印花稅等。 對于原被拆遷的資產(chǎn)的賬務(wù)處理,可以根據(jù)具體情況進(jìn)行如下處理: 1.拆遷的固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照賬面價(jià)值進(jìn)行轉(zhuǎn)出,將固定資產(chǎn)原值和累計(jì)折舊全部轉(zhuǎn)出,同時(shí)將固定資產(chǎn)清理科目的余額轉(zhuǎn)入營業(yè)外支出科目。 2.如果拆遷屬于政策性搬遷,那么應(yīng)當(dāng)區(qū)分政策性搬遷和商業(yè)性搬遷。政策性搬遷可以享受政府補(bǔ)助,商業(yè)性搬遷則不可以。對于政策性搬遷,收到政府補(bǔ)助時(shí),借記銀行存款科目,貸記專項(xiàng)應(yīng)付款科目;結(jié)轉(zhuǎn)專項(xiàng)應(yīng)付款凈額時(shí),借記專項(xiàng)應(yīng)付款科目,貸記資本公積科目。

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1.房屋的建筑成本:包括建筑材料、人工費(fèi)用、設(shè)備購置等直接成本。 2.土地使用權(quán)價(jià)值:如果房屋所占用的土地是通過出讓方式獲得的,那么土地使用權(quán)價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入房屋的入賬原值。 3.其他相關(guān)稅費(fèi):包括購買房屋時(shí)需要繳納的稅費(fèi),例如契稅、印花稅等。 對于原被拆遷的資產(chǎn)的賬務(wù)處理,可以根據(jù)具體情況進(jìn)行如下處理: 1.拆遷的固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照賬面價(jià)值進(jìn)行轉(zhuǎn)出,將固定資產(chǎn)原值和累計(jì)折舊全部轉(zhuǎn)出,同時(shí)將固定資產(chǎn)清理科目的余額轉(zhuǎn)入營業(yè)外支出科目。 2.如果拆遷屬于政策性搬遷,那么應(yīng)當(dāng)區(qū)分政策性搬遷和商業(yè)性搬遷。政策性搬遷可以享受政府補(bǔ)助,商業(yè)性搬遷則不可以。對于政策性搬遷,收到政府補(bǔ)助時(shí),借記銀行存款科目,貸記專項(xiàng)應(yīng)付款科目;結(jié)轉(zhuǎn)專項(xiàng)應(yīng)付款凈額時(shí),借記專項(xiàng)應(yīng)付款科目,貸記資本公積科目。
2023-12-22
你好就是合同上房屋的價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)。
2023-12-22
您好,固定資產(chǎn)處置是必須通過固定資產(chǎn)清理科目核算的,希望能夠幫助到您,謝謝
2019-12-13
?你好 ;? 你們拆遷后;? ?對方會(huì)賠償給你們嗎? ?
2022-08-22
你好!這個(gè)可以先借銀行存款 貸其他應(yīng)付款。
2023-06-30
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