1.房屋的建筑成本:包括建筑材料、人工費(fèi)用、設(shè)備購置等直接成本。 2.土地使用權(quán)價(jià)值:如果房屋所占用的土地是通過出讓方式獲得的,那么土地使用權(quán)價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入房屋的入賬原值。 3.其他相關(guān)稅費(fèi):包括購買房屋時(shí)需要繳納的稅費(fèi),例如契稅、印花稅等。 對于原被拆遷的資產(chǎn)的賬務(wù)處理,可以根據(jù)具體情況進(jìn)行如下處理: 1.拆遷的固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照賬面價(jià)值進(jìn)行轉(zhuǎn)出,將固定資產(chǎn)原值和累計(jì)折舊全部轉(zhuǎn)出,同時(shí)將固定資產(chǎn)清理科目的余額轉(zhuǎn)入營業(yè)外支出科目。 2.如果拆遷屬于政策性搬遷,那么應(yīng)當(dāng)區(qū)分政策性搬遷和商業(yè)性搬遷。政策性搬遷可以享受政府補(bǔ)助,商業(yè)性搬遷則不可以。對于政策性搬遷,收到政府補(bǔ)助時(shí),借記銀行存款科目,貸記專項(xiàng)應(yīng)付款科目;結(jié)轉(zhuǎn)專項(xiàng)應(yīng)付款凈額時(shí),借記專項(xiàng)應(yīng)付款科目,貸記資本公積科目。
請問一下,拆遷補(bǔ)償賬務(wù)處理原房屋、固定資產(chǎn)處置,不用經(jīng)過固定資產(chǎn)清理科目嗎?
老師好,因公司拆遷固定資產(chǎn)未提足折舊出售處理,本年1-7月有折舊額,原值因處置清理轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理賬戶,現(xiàn)原值沒有余額,匯算清繳填表時(shí)原值無余額,而有本年折舊額,出現(xiàn)異常,請問應(yīng)如何處理呢?
老師 我想請問一下 我們公司的的房產(chǎn)拆遷,有拆遷補(bǔ)償款,補(bǔ)償協(xié)議也下來了款項(xiàng)已經(jīng)到賬,馬上準(zhǔn)備向稅務(wù)報(bào)送資料,審計(jì)說我們固定資產(chǎn)也要處置,該清理的清理,房屋原值轉(zhuǎn)入入長期應(yīng)付款。這個(gè)把原值轉(zhuǎn)入長期應(yīng)付款是什么意思呢,我有點(diǎn)不理解。謝謝老師!
我們單位假如有固定資產(chǎn)原值房屋10萬,拆遷返產(chǎn)后辦理的契稅1萬怎么入賬,房屋的原值增加怎么計(jì)算,怎么做憑證
老師,廠房搬遷,舊的燃?xì)夤こ滩鸪趺醋鲑~務(wù)處理呀?之前是入固定資產(chǎn)。
請問這是什么意思?不是降低了10%嗎?為什么降低40%
老師,稅務(wù)局讓我?guī)е?jīng)營生產(chǎn)地租賃合同去,房子是我老板買的,沒有合同也沒有房租,只有一個(gè)房本還不是我老板的名字?,F(xiàn)在我們要臨時(shí)補(bǔ)一個(gè)租賃合同,賬上也體現(xiàn)不出來付房租,然后我們老板說合同上寫上我們負(fù)責(zé)裝修,房東給免房租。這樣可以嗎?
老師,個(gè)體工商戶定期定額戶,貨物定額10萬,服務(wù)定期12萬,4一5月開票貨物普票13萬,服務(wù)未開票過發(fā)票,如果截止6.30都不再開具,這種情況下2季度申報(bào)時(shí)要交增值稅嗎
化工廠籌建時(shí)支付的安評費(fèi)環(huán)評費(fèi)。各種類似這樣的費(fèi)用是入收入成本還是入費(fèi)用啊
老師請教一下,計(jì)算不含負(fù)債的白塔值,第一種算式:β資產(chǎn)=β權(quán)益?(1-負(fù)債/權(quán)益)??(1-25%) 第二種:β資產(chǎn)=β權(quán)益?(1-25%)×負(fù)債/權(quán)益。 這兩種的區(qū)別在哪兒,硬是沒看懂。都是計(jì)算不含負(fù)債的β值
老師您好,請問2025年2024年,增值稅與企業(yè)所得稅有什么變化嗎?
老師,您好!請問下非房企自建房交房產(chǎn)稅是:房產(chǎn)原值包含土地價(jià)款嗎?還是只包含建筑期間攤銷的土地成本款,自建房土地?cái)備N的年限是40年?
為什么耗費(fèi)差異是價(jià)差?
請問老師,單位2024年的收入,因?yàn)楹贤K止有10萬元賬面已經(jīng)確認(rèn)收入了。領(lǐng)導(dǎo)讓修改2024年的匯算清繳申報(bào)表,直接利潤表的收入減去10萬元。可以么?
老師,初級知識 進(jìn)口不征,出口不退什么意思