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請(qǐng)問(wèn),我們租的房子,成立的公司,請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)稅如果由出租房繳納的話,我們還用做房產(chǎn)稅源登記嗎?

2024-08-12 10:38
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-08-12 10:38

不用做房產(chǎn)稅源登記

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快賬用戶9553 追問(wèn) 2024-08-12 10:43

那如果我們繳納的話就做稅源登記,還有個(gè)問(wèn)題,我們簽了10年,每年都進(jìn)行房產(chǎn)稅繳納嗎?

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快賬用戶9553 追問(wèn) 2024-08-12 10:44

還是就繳納一次

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齊紅老師 解答 2024-08-12 10:47

是,每年都進(jìn)行房產(chǎn)稅繳納

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快賬用戶9553 追問(wèn) 2024-08-12 10:48

比如租金每年一萬(wàn),那房產(chǎn)稅一年繳納1200對(duì)嗎?這1200分期進(jìn)行繳納對(duì)嗎?

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齊紅老師 解答 2024-08-12 10:52

若一年按季度申報(bào),1200分成四個(gè)季度申報(bào),每個(gè)季度300元

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不用做房產(chǎn)稅源登記
2024-08-12
你好!對(duì)于轉(zhuǎn)租行為是否征收房產(chǎn)稅,國(guó)家稅務(wù)總局對(duì)此未做出規(guī)定,根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條的規(guī)定:房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。 《房產(chǎn)稅暫行條例》明確房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人為房產(chǎn)所有人,而轉(zhuǎn)租人對(duì)于轉(zhuǎn)租房產(chǎn)不具有所有權(quán),僅有使用權(quán),所以轉(zhuǎn)租行為不應(yīng)征收房產(chǎn)稅。 《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條規(guī)定:房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。這里所指房屋的租金收入應(yīng)當(dāng)是房屋產(chǎn)權(quán)所有人出租房屋使用權(quán)取得的所有收入,而不是最終的承租人支付的所有承租費(fèi)用(房產(chǎn)的真實(shí)租金)。 因此,認(rèn)為單位轉(zhuǎn)租房屋不用繳納房產(chǎn)稅。但在實(shí)踐中,部分?。ㄊ校⒎课蒉D(zhuǎn)租看作是房屋出租行為的延續(xù),規(guī)定實(shí)際取得收益人即轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)就轉(zhuǎn)租的差額繳納房產(chǎn)稅
2024-07-25
同學(xué)你好 是房主交, 如果你們租賃別人的房子 如果房主不交那只能你們代繳 轉(zhuǎn)租的只要房主交了你們就不用交
2023-08-10
出租的時(shí)候會(huì)涉及到增值稅,房產(chǎn)稅。
2022-10-14
您好 公司租的經(jīng)營(yíng)用房做辦公場(chǎng)所,不需要做房源信息登記和土地信息登記
2020-09-24
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