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個人的房屋出租給企業(yè)了,要求開專票,個人可以開專票嗎?個人開房屋租賃的發(fā)票要交多少稅,分別是什么稅

2024-08-01 16:15
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-08-01 16:17

個人出租房屋涉及的稅費包括: 1.增值稅:按照 5%的征收率減按 1.5%計算繳納增值稅。如果月租金未超過 10 萬元的,免征增值稅。 2.城市維護建設(shè)稅:以實際繳納的增值稅稅額為計稅依據(jù),稅率根據(jù)所在地不同有所區(qū)別,市區(qū)為 7%,縣城、鎮(zhèn)為 5%,不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的為 1%。 3.教育費附加:通常為增值稅稅額的 3%。 4.地方教育附加:一般為增值稅稅額的 2%。 5.房產(chǎn)稅:按租金收入的 4%計算繳納。 6.個人所得稅:對個人出租住房取得的所得暫減按 10%的稅率征收個人所得稅。

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快賬用戶7844 追問 2024-08-01 16:18

可以開專票嗎

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齊紅老師 解答 2024-08-01 16:21

這個可以申請的 就看稅局同意不同意

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個人出租房屋涉及的稅費包括: 1.增值稅:按照 5%的征收率減按 1.5%計算繳納增值稅。如果月租金未超過 10 萬元的,免征增值稅。 2.城市維護建設(shè)稅:以實際繳納的增值稅稅額為計稅依據(jù),稅率根據(jù)所在地不同有所區(qū)別,市區(qū)為 7%,縣城、鎮(zhèn)為 5%,不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的為 1%。 3.教育費附加:通常為增值稅稅額的 3%。 4.地方教育附加:一般為增值稅稅額的 2%。 5.房產(chǎn)稅:按租金收入的 4%計算繳納。 6.個人所得稅:對個人出租住房取得的所得暫減按 10%的稅率征收個人所得稅。
2024-08-01
你好,個人租賃房屋,稅率5%減按1.5%的,可以開具專票
2021-07-14
你好; 這個是住房還是 非住房的 ; 你們個人開專票或者是普票出去稅費都是一樣的
2022-01-11
你好 增值稅5% 單位是9% 房東交房產(chǎn)稅
2020-11-20
你好,個稅10% 增值稅1.5% 房產(chǎn)稅4%
2020-11-28
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