老師我即將去建筑公司，新成立的，有關(guān)增值稅問題請(qǐng)教一下，咨詢別的建筑公司，他們說每個(gè)月控制稅負(fù)率2-3%左右，來(lái)確定主營(yíng)業(yè)務(wù)成本一般計(jì)稅。 老師我之前在房產(chǎn)不了解，建筑行業(yè)這塊，咨詢另一個(gè)公司，他們說分包方給了發(fā)票就入成本，有的時(shí)候這個(gè)月不用交稅，進(jìn)項(xiàng)多，就留底，等到那個(gè)月收入超過了，就繳納？我原來(lái)同事說得每個(gè)月均衡著來(lái)，我要不稅務(wù)局頂上了，查賬不好了。我都不知道聽誰(shuí)的了，沒有實(shí)際賬可以借鑒，老師我們地處山東！這種情況我該怎么辦？ 還有我入成本科目的時(shí)候，按照新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則？入什么科目！工程施工是不是老科目了，還有只要取得了進(jìn)項(xiàng)發(fā)票我就直接入成本嗎？還是按照同事說的留著均衡一下成本，每個(gè)月需要認(rèn)證?。窟€是按照一定完工百分比來(lái)確定成本？還是有了進(jìn)項(xiàng)發(fā)票就入賬認(rèn)證，然后留底?。磕莻€(gè)不知道聽誰(shuí)的，寫個(gè)公司新的，我也沒有注意了，不太會(huì)弄？ 老師這方面的實(shí)操嗎？我看好幾個(gè)實(shí)操您給我推薦下！那個(gè)際用的到的！ 建筑行業(yè)控制稅負(fù)率嗎? 老師！如果預(yù)收了一筆建設(shè)單位給的款，用不用預(yù)交稅金啊！如果不用怎么入賬，如果用的話，稅務(wù)申報(bào)我填到什么哪個(gè)位置啊？ 就是先預(yù)付給一部分，我們建筑方如果開票給建設(shè)單位？

你好李老師，請(qǐng)教你一個(gè)問題，就是我們那個(gè)現(xiàn)金日記帳號(hào)主要是通過記錄那個(gè)現(xiàn)金，就庫(kù)存現(xiàn)金的一個(gè)支出，或者流入那銀行存款的話就記錄那些，就比如轉(zhuǎn)賬嗎或者是，然后像微信支付啊，支付寶支付這些是屬于哪一應(yīng)該記錄到哪一類的？記那個(gè)記賬里賬戶里面。

問題1老師我是房建工程山東項(xiàng)目，公司在北京，一般計(jì)稅，比如7月份產(chǎn)生甲方給我結(jié)算100萬(wàn)，我付出分包款50萬(wàn)。差額50萬(wàn)預(yù)交2，這個(gè)納稅義務(wù)時(shí)間，是不是和平時(shí)申報(bào)時(shí)間在次月8月份1-15號(hào)之間申報(bào)預(yù)交表可以嗎？ 問題2 在機(jī)構(gòu)地北京繳納7個(gè)點(diǎn)時(shí)候，什么時(shí)候申報(bào)？也是8月份1-15號(hào)申報(bào)期，申報(bào)完對(duì)吧？這樣理解嗎？還是可以延后？ 問題3比如我們這次甲方撥款100萬(wàn)，我分包發(fā)票150萬(wàn)，我就不需要預(yù)交了，對(duì)吧！還的正常填寫預(yù)交表嗎？還是機(jī)構(gòu)地，電子稅務(wù)局直接正常申報(bào)，預(yù)交和正常申報(bào)我搞不明白時(shí)間順序！ 問題4老師針對(duì) 整個(gè)項(xiàng)目下來(lái)我考慮這個(gè)人工材料 機(jī)械比例，讓對(duì)方開發(fā)票，還是針對(duì)

老師好。公司向開發(fā)商購(gòu)買廠房。管委會(huì)和開發(fā)商有稅收協(xié)議，稅收達(dá)到后辦理房產(chǎn)證。開發(fā)商和企業(yè)簽訂稅收協(xié)議同樣的企業(yè)達(dá)標(biāo)后然后統(tǒng)一很多家拿去辦理產(chǎn)證，如果不達(dá)標(biāo)就是不辦理且有權(quán)力收回廠房退回房款。這個(gè)過程中開發(fā)商發(fā)票先開給了企業(yè)。 請(qǐng)問1.這個(gè)房產(chǎn)稅是什么時(shí)候繳納（產(chǎn)證辦理時(shí)？還是收到發(fā)票時(shí)？） 我個(gè)人理解是這個(gè)有不確定因素，未完全轉(zhuǎn)移企業(yè)。所以應(yīng)該等稅收符合后辦理出產(chǎn)證后開始繳納。 2.取得房子之后，如果發(fā)生裝修。這個(gè)裝修需要計(jì)入房產(chǎn)原值么？還是作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用？ 3.因取得廠貸款發(fā)生的利息是計(jì)入哪里呢？廠房原值？分錄又是怎樣的呢？

你好，老師，比如一塊地上有4棟廠房，房產(chǎn)稅稅源采集信息填寫一條，合并填寫原值，那這一條信息填寫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)。怎么填呢，如果取得房產(chǎn)時(shí)間不同，那這個(gè)房產(chǎn)取得的時(shí)間填寫哪個(gè)？