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購買廠房由于還未驗收沒有拿到發(fā)票,按照總價入的固定資產,現(xiàn)在拿到80%的發(fā)票了該怎么賬務處理?23年已經按總價款申報房產稅了,24年的房產稅該按照哪個數(shù)據申報?后續(xù)驗收后開20%的房產發(fā)票(多退少補)該怎么賬務處理

2024-06-27 15:07
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-06-27 15:12

您好,我們已入固定資產并申報房產稅了,現(xiàn)在確認的價值還是等20%發(fā)票來了一起入固定資產,發(fā)票的進項稅先入賬勾選 借:進項稅 貸:其他應付款 (附件用發(fā)票 復印件) 發(fā)票全部來來,把原固定資產分錄紅沖,再按發(fā)票未稅金額 入賬 借:固定資產(100%的不含稅金額) 進項稅(后來的20%) 貸:其他應付款,

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快賬用戶5780 追問 2024-06-27 15:16

借:進項稅 貸:其他應付款 (附件用發(fā)票 復印件這一筆是什么意思?我們已經入住了所以按照合同價格已經入固定資產折舊了,房款也已經結清了

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齊紅老師 解答 2024-06-27 15:23

您好,我是想著要先抵扣進項稅,房款清了我知道 ,我們固定資產也是入賬了,但現(xiàn)在發(fā)票不是沒來來全么,結轉固定資產等發(fā)票來全了

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快賬用戶5780 追問 2024-06-27 15:25

這個貸 其他應付款是啥意思 明細寫什么 到時候轉到哪里沖掉

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齊紅老師 解答 2024-06-27 15:30

您好,我們款已結清,這個記的是哪個往來科目呀,就是寫這個科目,摘要就是收到廠房發(fā)票抵進項稅

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快賬用戶5780 追問 2024-06-27 15:35

我們不欠他錢的 付的是價稅合計款 這個怎么處理

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齊紅老師 解答 2024-06-27 15:38

您好,我知道不欠錢的,我們付款 借:應付或其他應付? ?貸:銀行 這不是有借方余額么

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快賬用戶5780 追問 2024-06-27 15:40

轉固定資產的時候已經將 借方余額直接轉到固定資產了 現(xiàn)在是結平的了

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齊紅老師 解答 2024-06-27 15:43

您好,這個不是含稅的么,一起都結了,固定資產不是多了么 結平了現(xiàn)在還是掛往來科目,因為我們還要用發(fā)票來再入一次固定資產,把之前結轉固定資產分錄紅沖

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快賬用戶5780 追問 2024-06-27 15:50

那我用進項稅沖掉之前多計的固定資產可以嗎?固定資產變?yōu)椴缓愔?我之前按全年提的折舊怎么處理?是去年7月份開始提的

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齊紅老師 解答 2024-06-27 15:51

您好,現(xiàn)在不沖呀,發(fā)票來全了再沖,之前的不調整,剩下的在剩余年限?折舊

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快賬用戶5780 追問 2024-06-27 15:55

可是這樣負債就變大了呀 金額很大;折舊再用余額重新計提分攤嗎 凈殘值要不要改

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齊紅老師 解答 2024-06-27 15:59

您好,負債不會變大呀,我們把原來的沖了,再按發(fā)票來入賬,相當于以前的沒有發(fā)生過,付款跟發(fā)票金額是一樣的,這是平的

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快賬用戶5780 追問 2024-06-27 16:06

但是剩下的20%發(fā)票沒有那么快 所以短期內負債會大一點的 。還有這個折舊是要咋弄呀

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齊紅老師 解答 2024-06-27 16:13

您好,折舊等發(fā)票來出再調,我們之前入賬就不對的,知道有專票要計算一下的嘛

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快賬用戶5780 追問 2024-06-27 16:21

那具體是要怎么調整呢

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齊紅老師 解答 2024-06-27 16:24

您好,我們的固定資產是手工折舊還是固定資產模塊里自動折舊呀

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快賬用戶5780 追問 2024-06-27 16:25

是手工做表折舊的?

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齊紅老師 解答 2024-06-27 16:32

哦哦,那太方便了,現(xiàn)在就調整一下廠房原值,按正常的未稅金額計算每月要折舊多少,多折舊的部分在6月.7月.8月等來調整,就這接下來幾月折舊金額變小,調整到一樣時,以后每月就是未稅固定資產折舊?了

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2024-06-27
你好,你之前沒有收到錢,那是為什么要做借現(xiàn)金12呢?實際是沒有收到這筆現(xiàn)金的對吧?是2022還是2011收到的32萬?
2022-04-21
是固定資產清理的吧
2022-04-20
您好! 請問我現(xiàn)在把120w轉讓土地轉讓金無形資產待攤,補計提 房子原值是不是也增加這120w,然后把21年到3月到22年12月的房產稅補了? 是的!房產稅是需要補繳的 那我轉入房子固定資產是按收到發(fā)票時間來還是按竣工21年3月 在會計準則中,要求按竣工達到可預定使用狀態(tài)時確定轉固定,而非根據發(fā)票收到時間。 那我可不可以不把原值增加,不想補交房產稅了 您好!一旦有稅務稽查就會查出該漏繳稅款,不僅需要補繳還需要繳納滯納金 如果交,怎么樣更省稅? 目前稅法要求,對按照房產原值計稅的房產,無論會計上如何核算,房產原值均應包含地價,包括為取得土地使用權支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的,按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。所以目前能夠節(jié)稅的方法就是不要有過低的容積率
2023-02-16
你好,不是根據凈值,是根據評估報告的金額入賬的,做盤盈, 借固定資產貸以前年度損益調整 這樣做 然后借以前年度損益調整貸利潤分配未分配利潤
2020-08-19
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