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老師,我單位2011年處置了一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)。房產(chǎn)購(gòu)入原價(jià)12萬(wàn),處置收入32萬(wàn)。當(dāng)年沒(méi)有繳納稅費(fèi)。當(dāng)年的會(huì)計(jì)分錄是借 現(xiàn)金 12萬(wàn) 貸定資產(chǎn)12萬(wàn)。借 現(xiàn)金20萬(wàn)貸固定資產(chǎn)清理20萬(wàn)。購(gòu)買方一直用我們單位的房照,沒(méi)有過(guò)戶。 2022年二月份。因?yàn)榉慨a(chǎn)需要過(guò)戶,我們單位按照現(xiàn)在的市值給當(dāng)年的這筆房產(chǎn)補(bǔ)開(kāi)發(fā)票稅價(jià)合計(jì)。486450元。按5%增值稅繳納稅費(fèi)。共繳納增值稅。23164.29元。附加稅費(fèi)暫時(shí)忽略不計(jì)。老師,我這筆收入根本2022年沒(méi)有收到錢。錢是2011年收到的32萬(wàn)。今年補(bǔ)發(fā)票的時(shí)候,房產(chǎn)交易中心告訴必須按市值開(kāi)發(fā)票,結(jié)果就多開(kāi)了16萬(wàn)多。我這個(gè)會(huì)計(jì)分錄怎么做呀?但是這個(gè)處置房產(chǎn)的收入需要繳納企業(yè)所得稅等等,我怎么確認(rèn)收入?怎么做會(huì)計(jì)分錄?。坎粫?huì)呀,請(qǐng)指導(dǎo)一下唄。

2022-04-20 17:48
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-04-21 11:22

你好,你之前沒(méi)有收到錢,那是為什么要做借現(xiàn)金12呢?實(shí)際是沒(méi)有收到這筆現(xiàn)金的對(duì)吧?是2022還是2011收到的32萬(wàn)?

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快賬用戶4792 追問(wèn) 2022-04-21 17:27

2011年收到現(xiàn)金32萬(wàn)。

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快賬用戶4792 追問(wèn) 2022-04-21 17:27

這處不動(dòng)產(chǎn)是2011年已經(jīng)賣了,當(dāng)時(shí)此處房產(chǎn)購(gòu)入原價(jià)12萬(wàn)元。處置固定資產(chǎn)賣房子的收入是32萬(wàn)元,當(dāng)年收入了32萬(wàn)元?,F(xiàn)在,2022年才開(kāi)的發(fā)票。

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齊紅老師 解答 2022-04-21 17:31

當(dāng)年的會(huì)計(jì)分錄是借 現(xiàn)金 12萬(wàn) 貸定資產(chǎn)12萬(wàn)。借 現(xiàn)金20萬(wàn)貸固定資產(chǎn)清理20萬(wàn)。 這個(gè)是你當(dāng)時(shí)做的分錄,但是沒(méi)有申報(bào)納稅對(duì)吧,現(xiàn)在第一步,你先紅沖之前的分錄,也就是分錄一樣但是金額用紅字,因?yàn)槟阒暗姆咒浭清e(cuò)的

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快賬用戶4792 追問(wèn) 2022-04-21 17:33

2022年開(kāi)發(fā)票稅價(jià)合計(jì)是486450元。

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齊紅老師 解答 2022-04-21 17:33

然后 借庫(kù)存現(xiàn)金320000 貸固定資產(chǎn)清理320000-23164.29 應(yīng)交稅費(fèi)23164.29 借固定資產(chǎn)清理120000 貸固定資產(chǎn)120000 借固定資產(chǎn)清理320000-23164.26-120000 貸資產(chǎn)處置損益(同借方金額)

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齊紅老師 解答 2022-04-21 17:34

2022年開(kāi)發(fā)票稅價(jià)合計(jì)是486450元,這個(gè)只是說(shuō)你的增值稅要按核定的去繳納,不代表你要確認(rèn)這么多收入

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