房地產項目，預售階段，需要預交增值稅，土地增值稅，企業(yè)所得稅么？如果需要預交，那成本如何結轉和核算？
全部需要預繳。 收到錢了，就要預繳增值稅，土地增值稅，企業(yè)所得稅。 稅率具體看當?shù)匾?guī)定。
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Q
房地產企業(yè)，預交土地增值稅，預交所得稅，月末需要計提嗎？
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Q
房地產企業(yè)預售階段，沒有收到預售款，還需要填寫預交增值稅的表嗎
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Q
老師，我們是房地產企業(yè)，我們現(xiàn)在是預售階段，收的房款做預收賬款，預收賬款需要預繳土地增值，預繳土地增值稅的時候，用預收款價稅分離，要不要減掉預繳的增值稅，再去計算應該預繳的土地增值稅呀？
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Q
老師，我們是房地產的預售階段，每個月要根據預收金額，預交增值稅和土地增值稅，我們4月份預收收入是0，這個增值稅預繳申報，和土地增值稅需要做0申報嗎？
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Q
房地產公司預售階段，如果當月只有 退房的，當月沒有預收款，預交增值稅和土地增值稅申報表怎么填寫
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說，確認收入時，才結轉成本。
也就是預售階段其實不結轉成本？那確認收入時，成本如何結轉呢？是銷售一戶確實一戶收入，同時結轉一戶的成本？
你收到定金、首付款，你記哪個科目？ 沒記主營業(yè)務收入吧。 什么時候記主營業(yè)務收入時，再結轉成本。
目前房子只拿到了預售證，還沒有竣備，收到定金首付款應該是計入預收款。
我是想問，如果后期確認收入時，根據實際銷售情況，賣一戶結轉一戶收入么，那成本如何結轉呢？也是一戶一戶結轉？
一戶一戶轉，累死了。沒人這么搞的。 一個月一個月結轉。
那如何結轉呢？是根據當月銷售面積?可售的建筑面積？那公攤，綠化等面積怎么辦？
公攤 綠化面積，不結轉。