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房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售階段,沒有收到預(yù)售款,還需要填寫預(yù)交增值稅的表嗎

2023-05-06 09:36
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-05-06 09:42

你好;? 沒有收到預(yù)收款; 暫時(shí)不預(yù)交的 ;(因?yàn)榉慨a(chǎn)企業(yè)在收到預(yù)售款時(shí)并不發(fā)生增值稅的納稅義務(wù))

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你好;? 沒有收到預(yù)收款; 暫時(shí)不預(yù)交的 ;(因?yàn)榉慨a(chǎn)企業(yè)在收到預(yù)售款時(shí)并不發(fā)生增值稅的納稅義務(wù))
2023-05-06
同學(xué)你好 在房開企業(yè)的預(yù)售階段預(yù)繳增值稅的情況下,是需要填寫附表的
2023-02-09
一、增值稅申報(bào)表填寫 1.確定銷售額:由于當(dāng)月沒有預(yù)收款,銷售額應(yīng)為0。 2.填寫銷售額和扣除金額:在“預(yù)征項(xiàng)目和欄次”部分的第2欄“銷售不動(dòng)產(chǎn)”行次填寫相關(guān)信息。第1列“銷售額”:填寫本期收取的預(yù)收款(含稅),由于本期沒有預(yù)收款,應(yīng)填寫為0。第2列“扣除金額”:對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),此列通常不需填寫。 3.預(yù)征率和預(yù)征稅額:由于銷售額為0,預(yù)征稅額也為0。但預(yù)征率通常根據(jù)稅務(wù)規(guī)定填寫,例如3%。 4.其他信息:“稅款所屬時(shí)間”:填寫具體的起止年、月、日,反映該筆預(yù)繳稅款的所屬時(shí)間。納稅人識(shí)別號(hào)碼、企業(yè)名稱等其他基礎(chǔ)信息需正確填寫。 二、土地增值稅申報(bào)表填寫 1.確定預(yù)征計(jì)征依據(jù):由于當(dāng)月沒有預(yù)收款,且沒有產(chǎn)生預(yù)征增值稅稅款,土地增值稅預(yù)征的計(jì)征依據(jù)也為0。 2.填寫相關(guān)信息:根據(jù)土地增值稅納稅申報(bào)表的要求,填寫基礎(chǔ)信息,如納稅人識(shí)別號(hào)碼、企業(yè)名稱等。對(duì)于具體的收入和支出項(xiàng)目,如“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入總額”、“取得土地使用權(quán)所支付的金額”等,由于當(dāng)月沒有相關(guān)交易,應(yīng)填寫為0或空。
2024-05-31
一般納稅人,房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售階段收的房子和車位認(rèn)籌金需要預(yù)交增值稅,預(yù)繳的稅是按3%預(yù)繳增值稅
2020-09-12
你好,以上都要預(yù)交,所得稅還要看其他銷售和管理費(fèi)用等綜合看是否要繳納。
2020-10-22
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