請問老師，放到營業(yè)外收入的，有，應(yīng)付房租付不出去的應(yīng)付賬款轉(zhuǎn)營業(yè)外收入的，有失業(yè)保險(xiǎn)返還的，請問哪類放到營業(yè)外收入的需要繳納增值稅呢？謝謝

老師您好，請問我公司出租房產(chǎn)，合同約定每半年支付一次租金，21年12月收取22年上半年租金12.6萬，21年12月收到租金時(shí)繳納增值稅，分錄是借：銀行存款12.6萬，貸：預(yù)收賬款12萬，應(yīng)交增值稅0.6萬；22年1月開始沖預(yù)收做收入，分錄是借：預(yù)收賬款2萬，貸：主營業(yè)務(wù)收入2萬。請問21年匯算清繳時(shí)要填寫“未按權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)收入納稅調(diào)整明細(xì)表”嗎？如果要填寫，請問”合同金額“"賬載金額“和”稅收金額“怎么填？謝謝！

根據(jù)《關(guān)于營改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問題的通知》 (財(cái)稅[2016] 43號(hào))的規(guī)定，第四款、個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋的個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，其取得房屋時(shí)所支付價(jià)款中包含的增值稅計(jì)入財(cái)產(chǎn)原值，計(jì)算轉(zhuǎn)讓所得時(shí)可扣除的稅費(fèi)不包括本次轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅。 　　個(gè)人出租房屋的個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，計(jì)算房屋出租所得可扣除的稅費(fèi)不包括本次出租繳納的增值稅。個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值稅額，在計(jì)算轉(zhuǎn)租所得時(shí)予以扣除。 為什么個(gè)人轉(zhuǎn)讓、出租房屋的個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅呢？因?yàn)椴惶美斫膺@款規(guī)定，還請老師針對(duì)這款規(guī)定分別舉例說明一下，感謝老師辛苦解答~

以前年度收到的個(gè)稅手續(xù)費(fèi)返還，當(dāng)時(shí)記在了其他應(yīng)付款，增值稅當(dāng)時(shí)已經(jīng)繳納了。 現(xiàn)在按照領(lǐng)導(dǎo)意見，全部轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入 請問申報(bào)增值稅時(shí)，這部分營業(yè)外收入填在附表一具體哪里呢？

請問老師，房屋出租行業(yè)中請問以前年度收的房租押金，記在應(yīng)付帳款，租客未到期自行離開，一直掛在帳上，此筆應(yīng)付帳款是轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入呢還是轉(zhuǎn)入營業(yè)收入，請問要繳納增值稅呢？