老師，我們是小規(guī)模，近一年估計沒有什么收入，現(xiàn)在我們租了一間辦公室，房東也是公司，因為一開始跟他說的不要票，他就是一個人名義跟我們公司簽的合同，現(xiàn)在我說要票，對方就收我們7%的稅點，我們一共10萬的房租，稅就要7000，我問了一下如果我們自己代開就是2%的個稅和千分之一的印花稅，就兩千多，但是我又想我們沒有什么收入沒有有必要去開這個發(fā)票

老師：您好，我想問一下，我們辦公租的是別有公司轉(zhuǎn)租給我們的，我們現(xiàn)在要開發(fā)票，對方只開合同的未稅價，房租的稅金要我私付到個人卡上，電費也同樣操作，那我這邊如何做賬？電費可以開收據(jù)做稅前扣除嗎？一手房東開給他們的電費發(fā)票復(fù)印件他們也不提供給我們，只開收據(jù)給我們的。

老師我們現(xiàn)在有一個情況我們租賃的廠房，企業(yè)所得稅也是我們給房東承擔(dān)，這個所得稅房東要求我們打到他的個人卡上，不打到發(fā)票抬頭的單位里，他也是去稅務(wù)局給我們代開的發(fā)票。這個稅錢如果從我們公司直接支付給房東個人匯算清繳前可以扣除吧

老現(xiàn)我們單位租的工業(yè)園區(qū)的房，房租物業(yè)付款方式是押一付三 假如首月押金是5000萬元 每月房租是5000元 ，首期付款是20000元 對方給我們把押金和三個月的房租都開發(fā)票了，我們也入賬抵扣了，我們當(dāng)時20000元都當(dāng)房租每月攤銷了，現(xiàn)在三個月到期，因為其他原因要換租其他房間，對方要把押金退回，要是我們賬上就沒有單入押金這個科目，如果押金退回我是不是還要給對方開發(fā)票，可是我當(dāng)時入賬時首月押金就沒單獨入賬，都房租攤銷的，我該怎么入賬

老師，我們是房產(chǎn)中介公司。我們老板娘是公司名下員工，不是法人。我們有的是二房東，就是別人租給我們單位，我們在租給別人收房租，個人房租的錢都進了老板娘個人賬戶，都是私轉(zhuǎn)私，我們偶爾會開中介費發(fā)票。但付給一房東的錢，又是從公司公戶里出，這樣對不上賬，也不平不了賬。這種的該怎么規(guī)劃