成本模式下固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的預(yù)計凈殘值改變，為什么不使用新的預(yù)計凈殘值計算折舊呢？

×20年1月1日，甲公司將自用的寫字樓轉(zhuǎn)換為以成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)。轉(zhuǎn)換當(dāng)日寫字樓的賬面余額為5000萬元，已計提折舊500萬元，已計提固定資 產(chǎn)減值準備400萬元；公允價值為4200萬元。甲公司將該寫字樓轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)核算時的初始入賬價值為多少 解：成本模式下的非轉(zhuǎn)投， 借：投資性房地產(chǎn) 5000 累計折舊 500 固定資產(chǎn)減值準備 400 貸：固定資產(chǎn) 5000 投資性房地產(chǎn)累計折舊 500 投資性房地產(chǎn)減值準備 400 老師，投資性房地產(chǎn)的初始入賬金額不應(yīng)該是5000嗎？為什么答案是賬面價值？

企業(yè)將自有固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)時,下列表述不正確的是( )。 A. 應(yīng)將轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)的原值轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)科目中 B. 應(yīng)將轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)累計折舊轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)累計折舊科目中 C. 應(yīng)將轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)減值準備轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)減值準備科目中 D. 應(yīng)將轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)的賬面價值轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)科目中 這道題D錯哪了

固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為成本模式下的投資性房地產(chǎn)，是先把固定資產(chǎn)的賬面價值一一轉(zhuǎn)到投資性房地產(chǎn)，然后再計提相應(yīng)的投資性房地產(chǎn)的折舊么？分錄應(yīng)該怎么做？麻煩老師加入數(shù)字舉個例子吧