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個人出租房產給幼兒園做教室，需要繳納什么稅？稅率分別是多少？有什么優(yōu)惠政策嗎

2024-04-23 17:23
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內極速解答）
2024-04-23 17:33

出租住宅的：房產稅4%減半，個人所得稅10%，增值稅1.5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，地方教育附加。 應交增值稅=租金收入/1.05*1.5%， 附加稅費=應交增值稅*0.06 房產稅=租金收入/1.05*2% 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產稅)*(1-20%)*10% ? 出租商業(yè)用房的，房產稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一） 應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05， 附加稅費=應交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產稅=租金收入/1.05* 12% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

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出租住宅的：房產稅4%減半，個人所得稅10%，增值稅1.5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，地方教育附加。 應交增值稅=租金收入/1.05*1.5%， 附加稅費=應交增值稅*0.06 房產稅=租金收入/1.05*2% 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產稅)*(1-20%)*10% ? 出租商業(yè)用房的，房產稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一） 應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05， 附加稅費=應交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產稅=租金收入/1.05* 12% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
2024-04-23
增值稅1%，附加稅6%，個稅20%， 增值稅起征點500，個稅起征點800。
2024-01-29
增值稅5%、附加稅6%、印花稅千分之一、房產稅6%、個人所得稅20%，有些是按照0.5%-2%來的。如果開普通發(fā)票，月租金在10萬以內，可以免增值稅、附加稅。
2023-04-21
同學，你好 增值稅1% 附加稅12% 個稅20%
2024-01-29
你好，如果是自己的房屋，房產稅6%， 土地使用稅根據(jù)面積乘以單價可以減半， 印花稅千分之一減半， 所得稅根據(jù)利潤附加稅6%。
2022-03-21
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