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老師,我想咨詢下,我收到一筆打入的一整年租金,應(yīng)該是哪個做法? 做法1 借:銀行存款100000 貸:預(yù)收賬款 95238.1 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅 4761.9 做法2 借:銀行存款 100000 貸:預(yù)收賬款 100000

2024-04-22 08:03
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-04-22 08:04

住房租金的嗎?如果是的話,第一種。

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快賬用戶9916 追問 2024-04-22 08:13

那么這樣在季末繳稅的時候我收入不超過30萬,就相當(dāng)于這筆稅款的不用交的,轉(zhuǎn)營業(yè)外收入。。后期如果我有多筆這樣的款項(xiàng),季度收入超過30萬,前期的時候這筆稅款又免不用交,這種怎么辦呢?

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齊紅老師 解答 2024-04-22 08:16

你好,你以后按月確認(rèn)收入,借預(yù)收賬款貸主營業(yè)務(wù)收入,這里就不需要申報增值稅了。

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快賬用戶9916 追問 2024-04-22 08:37

老師,我不能理解什么時候繳稅 比如說1月份只有一筆預(yù)收賬款95238.1 ,應(yīng)交稅費(fèi)-增值稅4761.9,2-3月份分?jǐn)偸杖朊吭?936.51,4月份報稅不含稅收入15873.02,即小規(guī)模納稅人季度不達(dá)30萬,增值稅稅款是免的,那我之前就這筆款計提的增值稅如何處理呢?

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齊紅老師 解答 2024-04-22 08:40

你好,收到了錢就要交增值稅,這個不管業(yè)務(wù)發(fā)生了沒有 明白了嗎?即使你沒有確認(rèn)收入,你業(yè)務(wù)沒有發(fā)生,你也得交納增值稅。

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齊紅老師 解答 2024-04-22 08:40

然后,這個收入是根據(jù)你的租賃期: 比如一月份收到的錢。 二月份開始租賃。那你2月份開始做收入,1月份就得做增值稅。

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齊紅老師 解答 2024-04-22 08:40

然后,不需要繳納增值稅,再把應(yīng)交稅費(fèi)結(jié)轉(zhuǎn)到營業(yè)外收入里面去。這個季度末再結(jié)轉(zhuǎn)季度交稅的3月份才結(jié)轉(zhuǎn)的。

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快賬用戶9916 追問 2024-04-22 08:44

就是4月份申報的季度稅未達(dá)30萬,4月做賬就把之前計提的增值稅做營業(yè)外收入了是嗎?

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齊紅老師 解答 2024-04-22 08:45

3月份做3月份做 這個季度末再結(jié)轉(zhuǎn)季度交稅的3月份才結(jié)轉(zhuǎn)的。已讀 2024-04-22 08:40

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快賬用戶9916 追問 2024-04-22 08:49

就3月份的時候已經(jīng)知道未達(dá)30萬,直接在3月份把之前就這筆款項(xiàng)產(chǎn)生的增值稅轉(zhuǎn)營業(yè)外收入嗎?

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齊紅老師 解答 2024-04-22 08:49

是的對的是的對的是的對的。

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快賬用戶9916 追問 2024-04-22 09:02

但是稅務(wù)那邊繳納增值稅是以你填報的收入或者開票收入來計繳稅款的。 我如果4月份收到5筆租賃預(yù)收款,5月份和6月份就這5筆預(yù)收款每月分?jǐn)偨痤~超過10萬,季度超過30萬,就是說這5筆預(yù)收款的增值稅我這邊是需要繳納的。 那么我之前1月份預(yù)收每月分?jǐn)?936.51,這一筆在這樣的情況下需要繳納稅款,實(shí)際上就這筆的稅款3月份已經(jīng)做了營業(yè)外收入,這種如何處理?

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齊紅老師 解答 2024-04-22 09:04

肯定的呀,你超過了30萬,需要正常繳稅呀,看你預(yù)收的,看預(yù)售金額。

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齊紅老師 解答 2024-04-22 09:04

借銀行存款貸預(yù)收賬款應(yīng)交稅費(fèi)。這個預(yù)收賬款超過了30萬,就得正常交稅。

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快賬用戶9916 追問 2024-04-22 09:09

稅務(wù)那邊不是以你每個月分?jǐn)偟慕痤~來計繳的嗎?我分?jǐn)偝^30萬,這個是肯定需要繳稅的,但是分?jǐn)偖?dāng)中有一筆是之前季度不達(dá)到30萬,已經(jīng)將這一筆所產(chǎn)生的增值稅轉(zhuǎn)營業(yè)外收入了,那么就這一筆的分?jǐn)偖a(chǎn)生稅款如何處理?

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齊紅老師 解答 2024-04-22 09:11

你好,不是按月分?jǐn)偟慕痤~,是一次收到的金額。

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快賬用戶9916 追問 2024-04-22 09:20

我收入是每月分?jǐn)偛庞嬋氲?,之前做的是季度申報增值稅以賬上的收入來做申報基數(shù)的。 按照您說的,申報基數(shù)應(yīng)該是以預(yù)收賬款金額而不是每月分?jǐn)偁I業(yè)收入咯?

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齊紅老師 解答 2024-04-22 09:21

對的是的,增值稅就得按照這個來。你一次收取了,你就不能按月分?jǐn)偭?。增值稅就得按照一次來的?

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快賬用戶9916 追問 2024-04-22 09:24

那就我有預(yù)收款的時候才需要申報銷售收入,沒有就不需要申報了?

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齊紅老師 解答 2024-04-22 09:26

是的對的,是這么做的

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快賬用戶9916 追問 2024-04-22 09:26

這種情況我賬上是繼續(xù)分?jǐn)偸杖?,但是?shí)際上稅務(wù)不申報,這種稅務(wù)有影響嗎?

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齊紅老師 解答 2024-04-22 09:27

有影響的呀,你增值稅銷售額和所得稅的銷售額不一致。

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住房租金的嗎?如果是的話,第一種。
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同學(xué)你好 直接沖減就可以了;
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您好,題目要求是做什么?
2022-11-19
你好第二個分錄最好,分期確認(rèn)收入
2024-02-06
你好;? ?你們開票給客戶嗎 ?? ? ? 房地產(chǎn)會給你開票嗎? ?
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