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老師,您好,我公司土地出租,現(xiàn)在收到對方預(yù)付款(租期10年),已經(jīng)給對方公司開具增值稅專票,我轉(zhuǎn)收入的時(shí)候是一次性做收入還是應(yīng)該10年租金分?jǐn)偟矫總€(gè)月入收入呢? (1)借:銀行存款 240萬 貸:預(yù)收賬款 240萬 借:預(yù)收賬款 240萬 貸:主營業(yè)務(wù)收入 228.57萬 應(yīng)交稅費(fèi)-增值稅-未交增值稅 11.43 (2)借:銀行存款 240萬 貸:預(yù)收賬款 240萬 借:預(yù)收賬款 2萬(10年240萬,一個(gè)月分?jǐn)偨痤~2萬) 貸:主營業(yè)務(wù)收入 1.90萬 應(yīng)交稅費(fèi)-增值稅-未交增值稅 0.1萬

2024-02-06 20:01
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-02-06 20:08

你好第二個(gè)分錄最好,分期確認(rèn)收入

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快賬用戶5657 追問 2024-02-06 20:11

老師,我還是想咨詢下,如果領(lǐng)導(dǎo)要求做第一個(gè),這種會(huì)違反什么嗎?

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快賬用戶5657 追問 2024-02-06 20:12

還有就是我現(xiàn)在已經(jīng)一次性開具全額發(fā)票了,并且繳稅了,有影響嗎?

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齊紅老師 解答 2024-02-06 20:18

計(jì)提折舊你不能下子計(jì)提10年的吧

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快賬用戶5657 追問 2024-02-06 20:20

那這種如果還是要求做一次性收入,有什么比較好的理由和領(lǐng)導(dǎo)說嗎?

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齊紅老師 解答 2024-02-06 20:22

收入和成本是對等的,折舊不可能計(jì)提10年的一次

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快賬用戶5657 追問 2024-02-06 20:25

那我現(xiàn)在已經(jīng)開具全額發(fā)票,并且繳稅,這個(gè)不影響分期確認(rèn)收入吧?

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齊紅老師 解答 2024-02-06 20:38

不影響的,可以分期

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快賬用戶5657 追問 2024-02-06 21:15

老師,將這個(gè)長期應(yīng)分?jǐn)偟氖杖胍淮涡源_認(rèn),具體是違反什么原則來著?

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齊紅老師 解答 2024-02-06 21:19

我就問你,這個(gè)成本你怎么做對應(yīng)的?

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快賬用戶5657 追問 2024-02-06 21:26

這個(gè)土地是股東給的,直接做實(shí)收資本了,現(xiàn)在租出去,領(lǐng)導(dǎo)意思想把長期分?jǐn)偸杖胍淮涡源_認(rèn),我就想具體問下有沒有具體違反的準(zhǔn)則或者規(guī)定,我直接拿這個(gè)準(zhǔn)則規(guī)定回復(fù)領(lǐng)導(dǎo)

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齊紅老師 解答 2024-02-06 21:49

可以啦一次性確認(rèn)收入,但是企業(yè)所得稅要求分期

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快賬用戶5657 追問 2024-02-06 22:01

企業(yè)所得稅分期?可以詳細(xì)說一下嗎? 就是我原本是虧損的,現(xiàn)在如果我一次性確認(rèn)收入,企業(yè)就盈利需要交所得稅,這個(gè)所得稅可以分期?怎么分期?

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齊紅老師 解答 2024-02-06 22:02

根據(jù)國稅總局關(guān)于貫徹落實(shí)企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知第1條的規(guī)定,企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)獲得的租金收入,要按照交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人支付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定的租賃期限跨年度,而且提前將租金一次性支付的,根據(jù)該實(shí)施條例第9條規(guī)定的,收入與費(fèi)用配比原則,出租人在租賃期內(nèi)對上述已確認(rèn)的收入分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入。   也就是說,納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)一次性收取租金的,出租人可以對已經(jīng)確認(rèn)的收入,在租賃期內(nèi),分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入。

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快賬用戶5657 追問 2024-02-06 22:11

好的,謝謝老師?;氐角懊婺莻€(gè)問題一下,所得稅如何分期?

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齊紅老師 解答 2024-02-06 22:13

就是按月所得稅這里計(jì)算

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快賬用戶5657 追問 2024-02-06 22:17

所得稅不是一個(gè)自然年度之后一次性計(jì)算繳納嗎?

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齊紅老師 解答 2024-02-06 22:19

收入是分期的意思這里

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快賬用戶5657 追問 2024-02-06 22:21

那就還是相當(dāng)于不能一次性確認(rèn)收入,得分期咯?

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齊紅老師 解答 2024-02-06 22:30

是的,還是分期需要不管怎么說

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你好第二個(gè)分錄最好,分期確認(rèn)收入
2024-02-06
你好; 是的。就是這樣來走分錄的
2022-04-20
您好 收到尾款的時(shí)候 不需要再確認(rèn)收入跟銷項(xiàng)稅額了
2020-11-12
你好不需要的,就是按月確認(rèn)收入一樣填寫就可以的
2022-05-11
是的,分錄這樣寫沒錯(cuò)的
2020-09-11
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