老師 請問一下 如果年終 未分配利潤 有余額的話 是在12月的報表里 計提 法定盈余公積（凈利潤的10%） 再進行利潤分配、 這個利潤分配1??如果不分配的話 不用管嗎。2??如果分配的話會計分錄怎么寫、3??申報之前就要分配嗎？自然人股東扣多少稅比例

老師您好！請問我公司補繳2018至2022年房產(chǎn)土地稅，4月17、18日稅及滯納金已繳，4月25日專管員打電話說土地稅等級核錯了應該是二級核成一級的了全額退土地稅和滯納金，4月27日日又按二級交了土地稅，但土地退稅是5月才能到賬，報表也已經(jīng)報送，怎樣分錄處理？小企業(yè)會計制度沒有以前年度損益調(diào)整，如果用利潤分配一未分配利潤科目的話，資產(chǎn)負債表期初余額未分配利潤十利潤表本年累計凈利潤不等于資產(chǎn)負債表未分配利潤（影響勾稽關(guān)系）直接計提時用營業(yè)稅金及附加可以吧？謝謝

去年我們公司買了一套房子，現(xiàn)在稅務局要求我們繳房產(chǎn)稅和土地稅，他說有兩種，一個是自用，一個是出租，稅率不一樣，我想問一下這兩個稅的稅率分別是多少？報哪種比較劃算？

老師，你好，這個是房地產(chǎn)策劃有限公司（自然人獨資） 下面這個資產(chǎn)負債表，利潤表是0的，有一年多都沒有業(yè)務了，拿到代賬公司做賬的，想注銷，發(fā)現(xiàn)負債表是這樣的，你幫我分析下，因為看到應付賬款，應收賬款，交交稅費這里都是 負數(shù) ，未分配利潤又有甘多。要怎么調(diào)整了。

老師好，我是一家個人獨資企業(yè)，小規(guī)模納稅人，租賃老板房屋經(jīng)營，合同約定房產(chǎn)土地稅由我公司繳納，房產(chǎn)土地稅已經(jīng)按時繳納并做了稅款申報，但一直沒有做計提，掛在了“應交稅費”的借方，在2023年年底前全部做了調(diào)整，分錄如下： 1.計提以前年度的房產(chǎn)土地稅 借：利潤分配-未分配利潤 貸：應交稅費-應交房產(chǎn)土地稅 2.計提當年的房產(chǎn)土地稅 借：稅金及附加 貸：應交稅費-應交房產(chǎn)土地稅